Au sud de la Loire, dans une commune dynamique avec commerces et services à quelques minutes à pied, ce bâti de caractère (poutres apparentes, parquet et tomettes) sur une parcelle d'environ 2302 m² est composé d'une belle pièce principale avec un poêle à bois anglais, deux chambre, une salle d'eau et WC séparé. Deux pièces annexes permettent un rangement discret et de libérer les espaces de la vie quotidienne. Précision: La seconde chambre est une pièce attenante avec une entrée indépendante qui peut faire office de bureau A l'étage des combles isolées aménageables offrent une belle surface habitable bénéficiant également du mode de chauffage bois. En complément, un très bel atelier permettant d'envisager une activité professionnelle, une activité associative ou culturelle. Puis attenant au pignon inverse, une grange offrant une surface de stockage ou une réhabilitation pour une habitation. Et dans la continuité un appentis pour entreposer le matériel de jardin et de bricolage. Jardin en retrait de la rue avec fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972

Du GOUT, de L' ELEGANCE et de la MODERNITÉ. À Chailles (41120), cette magnifique maison de 220 m² est un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Construite en 2017 sur un terrain de 972 m², cette maison contemporaine se compose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage, avec un carport adossé et d'une ravissante piscine couverte avec pergola. Avec ses équipements modernes, sa luminosité naturelle, son exposition plein sud et sa pompe à chaleur, cette résidence allie confort et performance énergétique. Un bien d'exception classé DPE A, offrant un cadre de vie privilégié dans un écrin de verdure. ON Y EST BIEN! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

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Maison - 3 pièces - 138m²

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Maison - 7 pièces - 220m²

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