A la frontière de Grand Combe Chateleu et des Gras, je vous propose cette maison de 168 m² (Carrez) ou 172 m² au sol, posée sur un terrain parfaitement plat d'environ 745 m². D'une orientation idéale, vous profiterez de sa grande luminosité dans toutes les pièces. Tout est en ordre sur le gros œuvre et les fenêtres PVC sont récentes (2016) Construite sur 3 niveaux, elle se compose à ce jour de 2 appartements dont un qui a été rénové complètement en 2024 (sauf la cuisine): - Au 1er niveau T5 de 88 m²: 1 entrée/dégagement, 1 cuisine séparée, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 3 chambres - Au 2ème niveau T4 de 84 m² (Carrez), 88 m² au sol: 1 entrée/dégagement, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres - Au sous-sol complet (total de 82 m²). - 1 entrée, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave, 1 garage pour 2 véhicules. Les PLUS: 1) Possibilité d'habiter sur le premier niveau tout en rénovant le 2ème. 2) Isolation et installation des 2 PAC très récentes (2022). A découvrir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

Maison divisée en 2 appartements, à proximité de Morteau. Au cœur du village, cette maison de 150 m2 dispose de 2 appartements séparés, actuellement loués : Un appartement T4 avec entrée, buanderie, débarras, une grande mezzanine, un salon séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Un appartement T2 avec entrée, cuisine, salle de bains, un grand séjour, une grande pièce utilisée en buanderie avec accès à la cave, une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. Les plus : entrée séparées, pas de copropriété, remise de 40 m² avec dalle béton en plus de la maison, isolation toiture récente, VMC hygrométrique, production d'eau chaude individuelle, accès direct sur cour extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MEUNIER, Tél. : 06 20 07 83 85, E-mail : fabrice.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 878 077 866

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