Située dans la commune des Auxons (25870), cette propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, à proximité de la gare TGV, offrant ainsi une accessibilité idéale pour vos déplacements. La ville propose une qualité de vie agréable, avec ses commodités et services à portée de main. Cette maison comprend une grande allée offrant de belles places de parking, un jardin clos et arboré de 13 ares qui vous permettra de bénéficier d'un cadre extérieur spacieux et verdoyant. Le sous-sol complet abrite un vaste garage, une chaufferie et une pièce de rangement, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. La maison, quant à elle, de plain-pied construite en 1980 se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une terrasse abritée, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC indépendant. Avec une surface habitable de 82 m², cette résidence offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

Sur la commune de Bonnay, à quelques minutes de Devecey et de toutes ses commodités, 15 minutes de Besançon, je vous propose cette maison de village avec une belle surface à rénover. A l'extérieur vous disposerez d'une cour/terrasse, d'un grand garage ainsi que d'un terrain d'aisance d'environ 100m². A l'intérieur vous retrouverez en plain-pieds un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage vous donnera accès à 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grand grenier aménageable. Enfin, la maison est chauffée au gaz de ville ainsi qu'avec de radiateurs électriques. Cette maison demandera des travaux de rénovation pour profiter pleinement de son potentiel (certaines fenêtres ayant déjà été remplacées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051

C'est dans un environnement verdoyant et très calme que je vous propose de venir découvrir cette jolie maison Moyse de 128 m², dans le village de Bonnay, édifiée sur un agréable terrain plat de 765 m². Le village saura vous séduire avec ses jolies promenades, son côté paisible et la proximité de Devecey qui offre toutes les commodités. De plain pied, elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace à vivre avec poêle à granules donnant sur deux terrasses dont une avec pergola. Un premier demi-niveau propose une chambre parentale avec salle de d'eau, une deuxième chambre et un WC indépendant avec un point d'eau. Le demi-niveau supérieur dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC non séparé. Un double garage avec un espace buanderie complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

Sur la commune prisée de Châtillon Le Duc, à 5 mins de l'autoroute et de la zone commerciale de Valentin, venez découvrir cette Maison édifiée sur un terrain de presque 11 ares entièrement clôturé et arboré. Le bien est divisé en 2 parties complètements indépendantes, une maison et un appartement. La partie Maison est composée d'un salon-séjour, une cuisine ouvrable sans mur porteur, une salle d'eau récente, un WC, 4 chambres dont une suite parentale de 28m2 avec sa propre salle d'eau et WC. Sous-sol complet de 83 m2 comprenant cave, atelier, buanderie et garage. La deuxième partie est un T2 de 40m2 entièrement de plein pied composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour locatif ou Airbnb. Chauffage gaz de ville à condensation. Très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

À découvrir, ancienne ferme Comtoise de 1850 de 189 m2 habitable, rénovée avec goût, Elle dispose en Rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 56 m2 avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'un wc. Á l'étage, un espace bureau mezzanine, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'une grande dépendance de 50 m2, avec étage aménageable, une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 747 m2. Chauffage central, assainissement tou à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 0677347247, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

Thurey-Le-Mont, charmante commune rurale bordée par l'Ognon à la limite de la Haute Saône, située à 20 min de l'entrée Nord et de l'entrée Est de Besançon ainsi qu'à 12 min de Devecey. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié, au calme et sans vis à vis pour cette maison contemporaine édifiée en 2006 sur un terrain de 1420m2 clos et arboré avec garage double de 72m2, carport de 49m2 et grande cave voûtée. Volumes et luminosité ont été privilégiés avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine ouverte sur l'espace de vie chaleureux (57m2) grâce à sa cheminée et ses baies vitrées, donnant sur une terrasse de plus de 120m2 exposée plein Sud avec vue sur la nature environnante. L'été, vous pourrez profiter de ces espaces extérieurs sous la pergola en inox et vous aurez la possibilité de créer une cuisine d'été grâce à la seconde terrasse abritée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'un cellier/buanderie. A l'étage une mezzanine, 3 chambres aux belles dimensions, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Au dessus du garage, 37m2 de combles aménageables permettent un agrandissement de la surface habitable si nécessaire. Belles prestations (aspiration centralisée, chauffage pompe à chaleur réversible, adoucisseur, cheminée, cuve récupération eau de pluie...), de nombreux espaces de rangement et placards, de l'espace de stockage et de stationnement avec une grande cour feront de cette maison un lieu adéquat pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

C'est un véritable havre de paix que je vous propose de venir découvrir avec cette maison traditionnelle de 125 m², à Vieilley, édifiée sur un splendide terrain arboré de 2200 m² avec accès direct aux berges de la rivière. De plain-pied, vous disposerez d'une agréable entrée, d'une vaste pièce de vie avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la nature sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un garage. Un étage complète la surface en proposant deux chambres mansardées et des greniers dont un vaste pouvant encore être aménagé. En sous-sol, une grande pièce, une chaufferie, une salle d'eau avec wc et une jolie cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

7 Maisons à vendre, LES AUXONS (25870)

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 6 pièces - 139m²

Maison - 6 pièces - 128m²

Maison - 9 pièces - 160m²

Maison - 6 pièces - 189m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 7 pièces - 125m²

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