Christophe MARTIN du réseau immobilier SAFTI vous présente sur la commune des ANGLES (30133), située à 5 minutes d'AVIGNON et à 15 min de la gare TGV, une agréable maison familiale en R+1 d'environ 212 m2* sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 547 m2*. La maison a été entièrement réhabilitée en 2020 et est sous garantie décennale. Le RDC propose un logement avec salon, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et deux wc. Il était loué par les propriétaires en location saisonnière. Le 1er étage se compose d'une immense pièce de vie d'environ 70 m2* avec une cheminée à bois scandinave, une magnifique cuisine équipée avec son îlot central, une buanderie/cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indép. La maison est baignée de lumière, grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une piscine de style "BALI" avec une fontaine et des espaces ombragés vous permettront de profiter pleinement de l'été. CÔTE TECHNIQUE : Excellents diagnostiques énergétiques (DPE B), climatisation réversible, menuiseries alu double vitrage, adoucisseur d'eau. Un garage et 4 places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 647 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

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Maison - 8 pièces - 212m²

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