Maison à vendre à LERE de 123m²145 000 €
Réf 1543261
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison
123m²
5
2
2
2
4 396m²
10
Fuel individuel
1971
Le point fort de cette maison
Grand terrain avec dépendances, pergola, terrain de pétanque, abri pour camping-car et grand parking
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison d'habitation + gîte
Située dans le Val, à proximité des bords de Loire et à 5 minutes de la charmante ville de Léré (18240), cette belle maison érigée sur sous-sol total présente de très nombreux atouts.
Bâtie sur un vaste terrain de 4400 m² entièrement clôturé, cette habitation de 123 m² exposée plein Sud se compose notamment d'un grand salon avec baie vitrée coulissante et cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, et d'une salle de douche avec WC.
Depuis le salon, un beau balcon ensoleillé invite à profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur le Val.
En plus de la maison principale, une deuxième habitation avec chambre, cuisine d'été, douche et WC permet de recevoir des amis ou de faire de la location saisonnière pour les promeneurs empruntant la Loire à vélo.
Un vaste atelier / garage, une magnifique pergola enlaçant un saule-pleureur, un abri pour camping-car, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un grand parking extérieur de 200 m² viennent compléter le tout !
* Assainissement individuel de 2022
* Double vitrage PVC récent
* Terrain de pétanque
* Grand atelier / garage
* Paking de 200 m²
Contactez-moi sans tarder pour cet ensemble qui devrait vite trouver preneur ! Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387
Bâtie sur un vaste terrain de 4400 m² entièrement clôturé, cette habitation de 123 m² exposée plein Sud se compose notamment d'un grand salon avec baie vitrée coulissante et cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, et d'une salle de douche avec WC.
Depuis le salon, un beau balcon ensoleillé invite à profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur le Val.
En plus de la maison principale, une deuxième habitation avec chambre, cuisine d'été, douche et WC permet de recevoir des amis ou de faire de la location saisonnière pour les promeneurs empruntant la Loire à vélo.
Un vaste atelier / garage, une magnifique pergola enlaçant un saule-pleureur, un abri pour camping-car, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un grand parking extérieur de 200 m² viennent compléter le tout !
* Assainissement individuel de 2022
* Double vitrage PVC récent
* Terrain de pétanque
* Grand atelier / garage
* Paking de 200 m²
Contactez-moi sans tarder pour cet ensemble qui devrait vite trouver preneur ! Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Massaferro
Lere (18240)
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