Réf 1497027
Maison + 2 granges d'envion 290 m² : un vrai levier pour investisseur ou porteur de projet pro/tourisme dans les Pyrénées Cathares.
Maison de village avec dépendances – Léran, cœur des Pyrénées Cathares
C’est au sein du charmant village de Léran, dans les Pyrénées Cathares que je vous invite à découvrir cette bâtisse pleine d’authenticité et de potentiel.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison vous propose :
Au rez-de-chaussée:
Un séjour, une cuisine à aménager selon vos envies.
À l’étage :
Trois chambres spacieuses, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Au dernier niveau:
Un grenier offrant un beau volume, propice à de multiples aménagements (atelier, chambre supplémentaire, bureau...).
Et ce n’est pas tout !
La propriété comprend également des granges attenantes d’une surface d’environ 290 m², laissant place à de nombreux projets : espace de stockage, atelier d’artiste, gîte rural ou encore habitation secondaire.
Les +:
-Environnement paisible et authentique.
-Fort potentiel d’aménagement.
-Proximité du lac de Montbel,
N’attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
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