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Maison à vendre à LAVELANET de 135m²
140 000 €

Lavelanet - 09300

Réf 1636272

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
156m²
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maison

Possible création de surface habitable avec un aménagement au 2ème étage (accessible par un escalier).


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Exclusivité, bon potentiel au coeur de Lavelanet

En plein cœur de Lavelanet, cette maison offrant un beau potentiel pour différents projets est composée au rdc d'un ancien local commercial de 40 m², un studio de 27 m² et un garage de 33 m² ; au 1er étage un appartement rénové de 103 m², chauffé par une pompe à chaleur, comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), un beau séjour, cuisine, cellier, salle d'eau et wc séparé ; le 2 nd étage, de même surface que le 1er étage, est à aménager mais comporte déjà des fenêtres en double vitrage. La maison dispose d'une courette.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

En plein cœur de Lavelanet, cette maison offrant un beau potentiel pour différents projets est composée au rdc d'un ancien local commercial de 40 m², un studio de 27 m² et un garage de 33 m² ; au 1er étage un appartement rénové de 103 m², chauffé par une pompe à chaleur, comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), un beau séjour, cuisine, cellier, salle d'eau et wc séparé ; le 2 nd étage, de même surface que le 1er étage, est à aménager mais comporte déjà des fenêtres en double vitrage. La maison dispose d'une courette.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
156kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2230€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Jean-Luc Abrahami – Saverdun – 09700 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Abrahami

Saverdun (09700)

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