2 Maisons à vendre, LEON (40550)

Villa landaise avec piscine à Léon.
Charmante villa landaise située à Léon, village prisé de la côte landaise.
Construite en 1991, cette propriété de 172 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduits par son vaste séjour de 62 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison.
Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, la grande terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien.
Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes des plages landaises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 0652219118, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384

Maison récente 2017, piscine, 4 ch, 3 SDB
Située dans le quartier des Agréous à Léon, cette maison récente bénéficie d’un emplacement idéal.

À quelques minutes du lac de Léon et de sa plage, ainsi que de la voie verte de la Vélodyssée, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux commerces de proximité, supermarché, cinéma et restaurants. Les plages de Moliets-et-Maâ et son golf se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre nature, loisirs et commodités. Les écoles sont également proches, un atout pour les familles.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et paysagé, d’une terrasse plein sud et d’une piscine au sel chauffée avec local technique. L’exposition sud garantit un bon ensoleillement, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.

À l’intérieur, la maison propose environ 150 m² habitables avec une pièce de vie d’environ 70 m² incluant une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

Elle comprend 4 chambres avec 3 salles de douches, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, baignoire, WC et grand dressing, ainsi que deux chambres avec douche et dressings intégrés.

Un cellier-buanderie, un garage attenant et un portail électrique complètent les équipements. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans la pièce de vie.

Prestations haut de gamme : cuisine équipée avec électroménager intégré, volets roulants et portail motorisé.

Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité saisonnière.

Opportunité rare à Léon ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439