Réf 1440519
Idéal premier achat
Maison au calme avec deux grandes chambres, jardin et garage
Située dans un quartier calme de Léognan, cette charmante maison avec son jardin d'accueil est composée au rez de chaussée d'une entrée qui donne directement sur la pièce de vie de plus de 30 m2, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une buanderie. Ces deux grandes pièces ont un accès direct au jardin.
A l'étage, la maison comprend deux chambres de plus de 13 m2 avec poutres apparentes et hauteur sous plafond, un coin bureau avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc indépendant. Son agréable jardin à l'arrière de la maison vous permettra de manger à l'ombre du poirier ou de vous détendre sur la terrasse. Vous pourrez aussi garer votre véhicule dans le jardin ou dans le garage de plus de 20 m2. Stationnement possible également devant la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéale pour un jeune couple avec enfant à la recherche de leur première maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 0687974403, E-mail : audrey.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
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