8 Maisons à vendre, LEMPAUT (81700)

Castres - Maison de caractère 250 m² avec piscine et vue campagne
À quelques kilomètre de Castres situé à Puylaurens au cœur d’un environnement naturel préservé, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, cette superbe bâtisse ancienne d’environ 250 m² offre un véritable art de vivre.

Poutres, pierre apparente, de beaux volumes , cheminée, lumière traversante, matériaux bruts et atmosphère chaleureuse composent une propriété pleine d’âme, où chaque espace semble raconter une histoire.

La pièce de vie cathédrale impressionne par ses volumes et son authenticité.
La cuisine familiale invite aux longues soirées d’été donnant sur un espace ombragé
Les espaces nuit dévoilent une ambiance douce et apaisante, entre parquet ancien, vues dégagées sur la nature et esprit bohème chic.

À l’extérieur, la façade végétalisée, les terrasses, la piscine et la position dominante renforcent cette sensation rare d’évasion et de tranquillité.

Une maison pensée pour recevoir, partager, ralentir et profiter pleinement de chaque saison.

Maison familiale pleine de caractère, résidence secondaire inspirante ou projet d’accueil… ce lieu s’adapte à de nombreux projets de vie.

? Environ 250 m² habitables
? Terrain d’environ 2855 m²
? Piscine
? Vue campagne dominante
? Grands volumes de réception
? Pompe à chaleur air/air
? Climatisation
? Cheminée avec insert
? DPE C – rare pour ce type de bâtisse ancienne
Un lieu rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699

MAISON AVEC DEPENDANCES
Sur la commune de BLAN, 81700, je vous présente cette maison atypique de 148 m² sur une belle parcelle arborée de 7968 m² avec de nombreuses dépendances.
La maison se compose, au rez de chaussée d' 1 grande pièce de vie lumineuse, d' 1 cuisine séparée, 1 petit salon et 1 salle d' eau.
A l' étage, vous trouverez 3 grandes chambres et 2 chambres d' enfants ou bureaux.
LE PLUS : Menuiseries double vitrage, isolation récente et faible taxe foncière.
A l' extérieur, sur le vaste terrain plat arboré, plus de 150 m² de dépendances seront à votre disposition, 1 garage attenant à la maison, 1 double garage indépendant, 1 grange ouverte, 1 poulailler etc...
Beaucoup de potentiel dans ce bien, après quelques rafraichissements.
Idéal pour une belle famille
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

MAISON 172 m² A LA CAMPAGNE, PISCINE, GRAND TERRAIN
Sur la commune de LEMPAUT, à 6km de l'autoroute Castres/Toulouse, je vous présente cette propriété comprenant 1 belle maison traditionnelle très bien entretenue et ses dépendances sur 1 parcelle de 14796 m².

Vous entrez dans 1 hall et son majestueux escalier, qui dessert 1 mezzanine servant actuellement de bureau.
Dans la vaste pièce de vie lumineuse avec ses baies et son plafond cathédrale, vous profiterez de la cheminée durant vos soirées d' hiver.
1 cuisine équipée et son espace dinatoire s' ouvrent sur 1 grande terrasse sans vis à vis.
Coté nuit, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
A l' extérieur, 1 piscine au sel 5 x 10 et la terrasse équipée d' 1 four à pizza avec vue sur la campagne.
Des écuries( 5 box à chevaux )1 garage fermé et 2 abris couverts terminent ce bien.
LE PLUS : Dble vitrage, climatisation, pompe, liner et robot neufs.

Coup de cœur assuré pour cette belle propriété, pas de travaux, juste vos valises à poser.
Appelez moi pour une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Propriété entre Toulouse et Castres
Entre Toulouse et Castres, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain de 4 000 m².
Entièrement rénovée en 2009, cette maison développe une surface habitable de 253 m² et offre de beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale.
Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir une famille dans le plus grand confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant agrémenté d’une piscine.
Côté prestations : assainissement individuel refait en 2025, pompe à chaleur et poêle à bois assurent un excellent confort thermique.
Faible taxe foncière.
Classe énergétique : DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : david.kokadejevas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834761561

Coup de coeur
Venez découvrir cette magnifique propriété située sur la commune de LEMPAUT, dans le département du Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Castres et 10 minutes de Revel. Ce bien offre un espace de vie de 122 m², à personnaliser selon vos préférences, avec la possibilité d’aménager des combles supplémentaires d’une superficie de 70 m². Vous avez également l’opportunité d’agrandir cette propriété en réhabilitant une porcherie ainsi qu’une dépendance.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour/salon et d’une salle d’eau, toilette. À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, une salle de bain, toilette, ainsi que les combles.
La propriété inclut également un bâtiment servant d’étable et un hangar ouvert. Son jardin de 2000 m², agrémenté d’une mare, un puit, garantit une belle intimité sans vis-à-vis, un vrai havre de paix. De plus, Il est possible d’envisager l’acquisition de terrains agricoles situés autour de la propriété.
Des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, ce qui lui conférera une véritable authenticité.
Atout considérable : les toitures ont été rénovées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814

Charmante villa au calme, sans vis-à-vis
Située à 4 km de Revel et 10 km de Puylaurens,

Cette maison bénéficie d'un cadre propice à la tranquillité à 8 minutes de la future autoroute.
Idéale pour les amoureux de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison d'environ 175 m², construite en 1985, sur un terrain arboré de 3200 m² propose un espace de vie généreux, composé de 6 pièces. Avec ses 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété répond aux besoins d'une famille nombreuse. L'agencement intérieur bien conçu et la lumière naturelle abondante font de cette maison un lieu accueillant et chaleureux. Le jardin arboré vient compléter ce tableau en offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036920

Maison 6 pièces, garage et terrain de 4391 M²
Située à seulement 5 minutes de la commune de Puylaurens, cette maison de 147 m² et son terrain de 4391 m² constituent un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux de 55 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux chambres, un cellier, ainsi qu'une salle de bains en cours de création, que vous pourrez personnaliser à votre goût.
À l'étage, la maison propose deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel.
Cette propriété dispose également d'un puits, d'un jardin potager pour les amateurs de nature et d'autosuffisance, ainsi que de deux garages non attenants offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort, dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104