Située à Legé (44650), dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, la maison se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. Sur une parcelle de 380 m², cette propriété de 122 m² offre en extérieur, un joli jardin paysagé et un grand abri bois. Avec deux places de parking, un grand garage, un atelier et une cave en sous-sol, l'espace de rangement est largement présent pour répondre aux besoins du quotidien. La maison à étage construite en 1980 comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois (85670) à seulement 5 minutes du centre de Legé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, propice aux amoureux de la nature. Proche des commodités du quotidien, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des services essentiels. De plus, la région regorge de sites naturels et culturels à découvrir, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de belles balades. Cette maison en pierre à rénover, d'une surface habitable de 81 m², propose un espace cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et la possibilité de doubler la surface habitable. À l'extérieur, on retrouve un garage, une écurie, un four à pain, un cabanon et une cave pour un total de 200.M2 de dépendances. Le tout édifié sur une vaste parcelle de 1674 m². Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon dans un environnement naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 0613024841, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036

Cette maison familiale située à Corcoué-sur-Logne (44650), dans un cadre calme et familial, offre un emplacement privilégié à La Bénate, en impasse. Elle bénéficie d’un environnement agréable. Cette commune ne compte pas moins d'une trentaine d'associations sportives et culturelles. L'intérieur de la maison est fonctionnel et se compose d’un salon traversant d’environ 34 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bains de 7 m², ainsi que de 2 WC. L’espace nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, et une 5ème chambre avec mezzanine à aménager, offrant un accès direct au jardin, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail. Le bien dispose également d’une parcelle clôturée et sans vis-à-vis de 650 m², d’une terrasse et de 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

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