Réf 1685918
**Maison avec vue sur les Pyrénées – 4 chambres – Terrain de 3 000 m² – Lectoure (32700)**
Maison de ville
Située dans un environnement agréable, proche de toutes commodités, cette maison offre un beau potentiel grâce à ses deux niveaux et son terrain de 3 000 m².
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un WC. Ce niveau est à rénover, laissant la possibilité de le repenser selon vos besoins et vos envies.
Un garage et un espace aménageable en atelier complètent cette demeure.
À l'extérieur, une terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les Pyrénées complète ce bien.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant confort immédiat et potentiel d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580€ et 6240€ par an sur l'année 2021.
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