4 Maisons à vendre, LE VEURDRE (03320)

Chateau d'exception, 23 hectard de prestige
CHÂTEAU D’EXCEPTION — UN DOMAINE HORS DU TEMPS

À environ 3 heures de Paris, aux confins du Bourbonnais, du Cher et de l’Allier, se dévoile une propriété rare : un spectaculaire château de caractère implanté au cœur de 23 hectares de nature préservée.

Véritable invitation à vivre une expérience hors du commun, cette demeure à l’architecture inspirée des grands châteaux médiévaux développe près de 4 000 m² habitables répartis sur quatre niveaux.

Derrière ses façades de caractère se découvre un univers pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des lieux.

Le château propose 39 pièces, dont 23 chambres et 12 suites, offrant une capacité d’hébergement particulièrement remarquable et de multiples possibilités d’aménagement.

UN LIEU PENSÉ POUR RECEVOIR

Au cœur de la propriété, une exceptionnelle salle de réception de 140 m², pouvant accueillir jusqu’à 140 personnes, ouvre la voie à de nombreux projets : réceptions privées, mariages, séminaires, événements, célébrations ou séjours exclusifs.

Les espaces de loisirs et de bien-être viennent compléter ce cadre unique :

• Piscine extérieure chauffée de 200 m²
• Terrain de tennis
• Salle de sport
• Sauna et hammam
• Salle de billard
• Cave à vin
• Baby-foot
• Plusieurs aires de jeux dédiées aux enfants
• Parc D'environ 4 ha, le reste en bois.
• Chapelle et tour défensive du xve siécle.
• Chateau repris au xIxe siécle sur des bases médiévales.
• De vastes espaces extérieurs au sein des 23 hectares du domaine.

A proximité immediate de la forêt de tronçais.

UNE PROPRIÉTÉ AUX POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES

Par ses dimensions, son nombre de chambres, ses équipements et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à une résidence privée hors normes qu’à un projet de prestige : domaine événementiel, lieu de réception, activité touristique haut de gamme, maison d’hôtes ou destination exclusive.

Ici, les volumes sont à la mesure des ambitions.

4 000 m² habitables.
23 hectares.
23 chambres.
12 suites.
140 m² de réception.
200 m² de piscine chauffée.

Un ensemble exceptionnel où l’esprit d’un château médiéval rencontre les exigences d’un art de vivre contemporain.

Une adresse rare pour un projet rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 4 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Maison de ville a fort potentiel
MAISON DE VILLE AVEC FORT POTENTIEL – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

À proximité immédiate des écoles, commerces et collège, découvrez cette maison de ville offrant de belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation.

- Électricité remise aux normes
- Plomberie entretenue et suivie
- Cour privative
- Secteur pratique et recherché

Au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine indépendante
- Salle de bains avec WC
- Accès direct à la cour extérieure

À l'étage :

- Une chambre
- Une pièce palière pouvant servir d'espace détente, dressing ou bureau
- Une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau
- Salle d'eau
- WC séparés

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité à saisir.


Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558

residence calme
Située à Le Veurdre (03320), cette maison à rénover de 88m² se trouve dans un quartier calme, proche du centre-ville, de la pharmacie et des écoles maternelle et primaire. Idéalement placée, la propriété offre un environnement pratique et tranquille. Construite en 1967, elle bénéficie d'un jardin de 600 m² clôturé. la toiture est en bon état

La maison s'étend sur un terrain de 600 m² et se compose d'un garage de 47 m² en sous-sol avec une pièce supplémentaire de 15 m². À l'étage, on découvre un salon de 14 m², un séjour de 15 m², 2 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété a un potentiel remarquable pour devenir un agréable lieu de vie avec un vaste espace extérieur clôturé.

Cette maison peut également etre séparee en 2 appartements (un pour vous et un studio pour un étudiant)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 0631401589, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884