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Maison à vendre à LE VANNEAU-IRLEAU de 274m²169 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 274 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
274m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
685m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

revenus locatifs sur la 2e maison


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 274 m²

ENSEMBLE DE 2 MAISONS

Secteur Le Vanneau Irleau, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons.
Cet ensemble vous offre : une maison à rénover avec jardin et double garage composée au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 40m2 avec poêle à bois, cuisine séparée, salle d'eau, wc, une chambre et débarras. A l'étage, une grande chambre, une salle d'eau , une pièce à restaurer et un grenier.
les 3 premières photos correspondent à ce bien.

Et une 2eme maison (louée actuellement 550€) sans jardin : composée au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, une arrière cuisine et une buanderie. Au 1er étage, trois grandes chambres, une salle de bain, wc et au 2e étage un grenier aménageable avec fenêtres.

Très beau potentiel au coeur du marais!
N’attendez plus contactez moi et allons les visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Secteur Le Vanneau Irleau, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons.
Cet ensemble vous offre : une maison à rénover avec jardin et double garage composée au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 40m2 avec poêle à bois, cuisine séparée, salle d'eau, wc, une chambre et débarras. A l'étage, une grande chambre, une salle d'eau , une pièce à restaurer et un grenier.
les 3 premières photos correspondent à ce bien.

Et une 2eme maison (louée actuellement 550€) sans jardin : composée au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, une arrière cuisine et une buanderie. Au 1er étage, trois grandes chambres, une salle de bain, wc et au 2e étage un grenier aménageable avec fenêtres.

Très beau potentiel au coeur du marais!
N’attendez plus contactez moi et allons les visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Sophie Saels – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Anne-Sophie Saels

Niort (79000)

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