6 Maisons à vendre, LE VAL (83143)

Belle maison dans un environnement agréable !
Belle maison de 118 m² avec 6 339 m² de terrain arboré d’oliviers – Le Val

À découvrir sur la commune de Le Val, cette agréable maison des années 80 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une belle vue dégagée et un vaste terrain de 6 339 m², agrémenté d’environ 80 oliviers.

D’une surface habitable d’environ 118 m², la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d’un bureau, permettant de répondre aux besoins d’une famille, au télétravail ou encore à un espace supplémentaire selon vos envies. Deux salles d’eau complètent l’habitation.

Vous profiterez également d’une belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour partager un café le matin ou prolonger les soirées autour d’un apéritif dans un environnement agréable.

La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une grande pièce actuellement utilisée comme buanderie/cellier. Cet espace offre par ailleurs un beau potentiel d’aménagement et pourrait, selon vos besoins et les possibilités techniques, permettre de créer des pièces supplémentaires.

Le terrain, largement arboré et notamment composé d’environ 80 oliviers, offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur.

La maison est raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et surtout aucun gros travaux à prévoir.

Une maison à découvrir sans tarder !

Appelez moi et on en parle?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166

Le Val – Maison familiale T5 de 143 m² avec piscine, garage et dépendance
Située au Val, au cœur de la Provence Verte, cette maison familiale bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d’un petit lotissement résidentiel recherché, sans charges et proche de toutes les commodités.

Construite en 1986 sur deux niveaux, elle développe 143 m² habitables et prend place sur un terrain plat de 700 m², arboré et soigneusement entretenu.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie d’une climatisation réversible sur chaque niveau et de volets en aluminium.

À l’extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de détente autour d’une piscine de 6 x 3,5 mètres. Un garage de 20 m² ainsi qu’un abri-atelier indépendant de 15 m², actuellement utilisé comme cellier, complètent la propriété.

La maison est raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout.

Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, du calme et un agréable cadre de vie en Provence Verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757

Coup de Cœur
Villa de 112 m², nichée dans un environnement privilégié et paisible sur la commune de Le Val. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare où confort, nature et intimité se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour aux espaces distincts. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur le jardin. Un garage, directement accessible depuis la maison, complète cet espace.

La villa propose quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Les autres chambres offrent de beaux volumes, idéals pour accueillir famille, enfants ou invités.

Véritable écrin de verdure, le terrain de 3 200 m² soigneusement aménagé invite à la douceur de vivre. Vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, de nombreux espaces arborés, d'un calme absolu et d'une intimité préservée. Un double carport, un garage ainsi qu'un cabanon avec possibilité d'agrandissement viennent compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297

Havre de paix entre nature, confort et rentabilité !
Et si vos vacances devenaient votre quotidien

Ici, chaque journée a un petit goût de Provence… Entre les oliviers, la piscine, le chant des cigales et les soirées entre amis, cette propriété est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'instant.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété d'environ 140 m² est implantée sur un terrain magnifiquement arboré d'une cinquantaine d'oliviers. Un lieu rare où confort, nature et rentabilité se rencontrent.

?? À l'extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre :

* Une grande terrasse d'angle pour les repas en famille.
* Une superbe piscine pour se rafraîchir tout l'été.
* Un terrain de pétanque (les parties risquent de durer jusqu'au coucher du soleil !).
* Un bar extérieur avec électricité pour des soirées mémorables.
* Un espace détente avec bassin, propice au calme et à la sérénité.

Et ce n'est pas tout…

Un gîte indépendant climatisé d'environ 30 m² complète la propriété de quoi financer une partie de vos projets… ou simplement vous faire plaisir !

Vous bénéficierez également d'un atelier avec établi et de deux abris de rangement pour répondre à tous vos besoins.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et familiale.

Vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux et un vaste salon où la cheminée avec insert diffusera une douce chaleur dans toute la maison durant l'hiver. Un WC indépendant et une penderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre :

* 4 jolies chambres;
* Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne;
* Un vaste dégagement idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture;
* Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

?? Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un bien capable de générer des revenus complémentaires, cette propriété coche toutes les cases.

DPE : C (145 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les biens comme celui-ci sont rares… Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166