Réf 1730089
Maison familiale coup de cœur avec jardin et sous-sol
À la recherche d’espace, de fonctionnalité et de sérénité au Trait ? Implantée dans un environnement paisible, cette maison familiale saura immédiatement vous séduire par ses volumes impressionnants et ses prestations ultra-complètes.
Dès l'extérieur, le cadre de vie invite à la détente : vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, d'un véritable espace potager avec sa serre pour vos cultures, ainsi que d'un double carport facilitant le stationnement au quotidien. Une remise dépendance vient parfaire cet ensemble, idéale pour installer votre futur atelier de bricolage ou stocker votre matériel.
À l'intérieur, la magie continue avec une distribution parfaitement pensée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie lumineuse réunissant un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un espace bureau parfait pour le télétravail et des WC indépendants. En montant au premier étage, vous découvrirez un premier espace nuit composé de trois jolies chambres spacieuses et d'une salle de douche avec WC. Le dernier niveau réserve quant à lui une quatrième grande chambre ainsi qu'un vaste palier polyvalent, idéal pour aménager un coin lecture, une salle TV ou un espace de jeux.
Pour couronner le tout, la maison bénéficie d'un sous-sol total exceptionnel comprenant un garage fermé, une seconde salle de douche très pratique au quotidien, une vraie salle de jeux, une pièce de rangement dédiée ainsi qu'une cave.
L’AVIS DU PRO :
« Un bien particulièrement rare sur le secteur du Trait. Sa force réside dans son équilibre parfait : 4 vraies chambres, des extérieurs clés en main pour profiter des beaux jours et un sous-sol complet offrant un potentiel incroyable pour toute la famille. À visiter sans tarder ! »
N'attendez plus pour planifier une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534418413
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2840€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
