Maison à vendre à LE TOUQUET-PARIS-PLAGE de 68m²

585 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige

Découvrez les "Cottages", une résidence privée prestigieuse située à 100m de la Mer accessible par le petit chemin dans les Dunes et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. On peut tout faire à pieds !!
Un domaine sécurisé avec gardien, tennis et pétanque, au cœur d'un environnement naturel préservé.

?Dans ce secteur où les biens se transmettent souvent par héritage, cette maison individuelle Férinel ( le plus grand model des maisons individuelles) de 68m2 utiles et 56m2 habitables est une opportunité rare, détenue par son unique propriétaire depuis 1982. Présentée dans son état d'origine, elle a l'ambiance feutrée et offre une base saine pour une rénovation créative à votre image.

?Ses atouts :

?Séjour cathédrale avec cheminée : un volume modulable (possibilité d'une 4e chambre).
?Vie de plain-pied : 1 chambre, salle d’eau et WC au RDC.
À l'étage : 1 Mezzanine et 2 chambres.

?Extérieur : Terrasse exposée Plein OUEST, nichée dans un cadre boisé et vivant, idéal pour profiter de la fraîcheur estivale.
?Pratique : Cabanon (vélos/BBQ) et place de parking privée.

?L'occasion unique de concevoir votre cocoon sur mesure dans un secteur préservé et recherché du Touquet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426