Réf 1697373
Plain-pied, terrain 1500 m², vue dégagée sud, piscine, sous-sol, double garage, état impeccable, cuisine neuve, jardin paysagé, tout à l'égo
Une villa qui ne manque de rien 133m² + sous-sol
À quelques minutes à pied des commerces et commodités, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 133 m², implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de près de 1 500 m².
En position dominante et exposée plein Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme et recherché.
Le séjour, baigné de lumière et sublimé par un magnifique toit cathédrale, s'ouvre sur une cuisine Mobalpa récente, entièrement équipée. L'espace nuit propose 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Climatisation réversible, cellier et buanderie complètent les prestations.
À l'extérieur, une vaste terrasse couverte, une piscine Desjoyaux au sel de 9 x 4 m, un pool house, une douche extérieure, un terrain de pétanque et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé invitent à profiter pleinement de chaque saison.
La propriété dispose également d'un double garage de 40 m² avec accès direct à un vaste sous-sol de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, cave, espace de loisirs ou stockage.
Portail électrique, cour goudronnée, adoucisseur d'eau… chaque équipement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Une villa parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196€ et 1618€ par an sur l'année 2021.
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