Maison à vendre à LE TEILLEUL de 54m²33 000 €
Réf 1685777
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 54 m²
Maison
54m²
2
1
1
1
53m²
1900
Le point fort de cette maison
Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou à toute personne recherchant un pied-à-terre plein de charme en Normandie !
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 54 m²
Charmante maison de bourg en pierre
Située à deux pas des commodités (boulangerie, supérette, bar-tabac...), venez découvrir au cœur du bourg du Teilleul (50640), cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, de 54 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une agréable pièce de vie de 24m² avec cheminée d'origine et cuisine aménagée récente.
Une salle d'eau rénovée avec cabine de douche, meuble vasque et WC.
À l'étage :
Un palier baigné de lumière grâce à ses deux Velux dessert une spacieuse chambre de 24 m², dotée de deux fenêtres, d'un parquet d'origine et d'une cheminée ancienne, offrant beaucoup de charme. Cette pièce peut facilement être réaménagée pour créer une seconde chambre si besoin.
Au-dessus, un grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire.
Pour information, le logement est dépourvu de système de chauffage, d'où l'absence de DPE
Les atouts du logement :
- Maison en pierre, pleine de cachet.
- Menuiseries en PVC avec volets roulants au rez-de-chaussée.
- Cuisine aménagée et salle d'eau récentes.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique disponible et accès au Wi-Fi communal gratuit.
- Absence d'amiante et de Plomb
- Stationnement gratuit au pied de la maison.
En complément, il est possible d'acquérir un jardin non attenant de 176 m², agrémenté d'un petit cabanon, idéal pour un potager, un espace détente ou du stockage.
Localisation idéale :
- 15 min de Mortain ou de Gorron
- 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Domfront,
- 40 minutes de la gare de Vire,
- moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des premières plages.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée du bien ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 33 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une agréable pièce de vie de 24m² avec cheminée d'origine et cuisine aménagée récente.
Une salle d'eau rénovée avec cabine de douche, meuble vasque et WC.
À l'étage :
Un palier baigné de lumière grâce à ses deux Velux dessert une spacieuse chambre de 24 m², dotée de deux fenêtres, d'un parquet d'origine et d'une cheminée ancienne, offrant beaucoup de charme. Cette pièce peut facilement être réaménagée pour créer une seconde chambre si besoin.
Au-dessus, un grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire.
Pour information, le logement est dépourvu de système de chauffage, d'où l'absence de DPE
Les atouts du logement :
- Maison en pierre, pleine de cachet.
- Menuiseries en PVC avec volets roulants au rez-de-chaussée.
- Cuisine aménagée et salle d'eau récentes.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique disponible et accès au Wi-Fi communal gratuit.
- Absence d'amiante et de Plomb
- Stationnement gratuit au pied de la maison.
En complément, il est possible d'acquérir un jardin non attenant de 176 m², agrémenté d'un petit cabanon, idéal pour un potager, un espace détente ou du stockage.
Localisation idéale :
- 15 min de Mortain ou de Gorron
- 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Domfront,
- 40 minutes de la gare de Vire,
- moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des premières plages.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée du bien ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 33 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
99 biens en portefeuille
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