Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 100m²33 000 €
Réf 1664116
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison
100m²
3
1
4 340m²
1900
Le point fort de cette maison
Ce bien séduira les amoureux de la pierre, les porteurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie authentique à la campagne.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Ancien corps de ferme avec possibilité 4.6 hect en +
Située dans un petit hameau paisible, dans la campagne de Fougerolles-du-Plessis, cette ancien corps de ferme offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme tout en étant à 5min des premières commodités.
La maison principale propose environ 100 m² habitables et comprend actuellement :
- une vaste pièce de vie de 43 m² avec cheminée,
- une petite pièce (ancienne chambre),
- un dégagement avec accès au grenier
- une ancienne étable attenante.
Un grenier aménageable sur toute la surface permet d'envisager un agrandissement conséquent de l'espace habitable.
Dans la continuité de la maison, une grange attenante d'environ 40 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances :
- Une ancienne étable indépendante d'environ 40 m² ;
- Un ancien fournil avec son four à pain ;
Terrain d'environ 4 300 m², non délimité pour le moment, avec possibilité d'acquérir en supplément :
- Un champ attenant d'environ 2,4 hectares au prix de 25 000 € ;
- Une seconde parcelle (pré) située de l'autre côté de la route, d'environ 2,2 hectares, au prix de 15 000 €.
Informations complémentaires :
Bien non équipé d'un système de chauffage (absence de DPE) ;
Raccordement à l'électricité existant ;
Compteur d'eau en place ;
Fibre optique raccordable ;
Possède un Puits
Assainissement à prévoir.
Situation idéale :
À 5 minutes du bourg de Fougerolles-du-Plessis avec ses commodités (Intermarché, médecins, école, pharmacie, bar/tabac...)
À 12min de Gorron et du Teilleul ;
À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €
Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
La maison principale propose environ 100 m² habitables et comprend actuellement :
- une vaste pièce de vie de 43 m² avec cheminée,
- une petite pièce (ancienne chambre),
- un dégagement avec accès au grenier
- une ancienne étable attenante.
Un grenier aménageable sur toute la surface permet d'envisager un agrandissement conséquent de l'espace habitable.
Dans la continuité de la maison, une grange attenante d'environ 40 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances :
- Une ancienne étable indépendante d'environ 40 m² ;
- Un ancien fournil avec son four à pain ;
Terrain d'environ 4 300 m², non délimité pour le moment, avec possibilité d'acquérir en supplément :
- Un champ attenant d'environ 2,4 hectares au prix de 25 000 € ;
- Une seconde parcelle (pré) située de l'autre côté de la route, d'environ 2,2 hectares, au prix de 15 000 €.
Informations complémentaires :
Bien non équipé d'un système de chauffage (absence de DPE) ;
Raccordement à l'électricité existant ;
Compteur d'eau en place ;
Fibre optique raccordable ;
Possède un Puits
Assainissement à prévoir.
Situation idéale :
À 5 minutes du bourg de Fougerolles-du-Plessis avec ses commodités (Intermarché, médecins, école, pharmacie, bar/tabac...)
À 12min de Gorron et du Teilleul ;
À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €
Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
108 biens en portefeuille
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