Sur la commune du SOLER, très belle maison 4 faces de plain-pied de 98m², 5 pièces, sur un terrain de 491 m² avec terrasse de 40m² et coin détente orienté Est-Ouest dans un quartier résidentiel très calme. Proche de toutes commodités : commerces, école, collège, sont accessibles à pied (pas plus de 10 min). De beaux volumes composent le bien avec: Une cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 40 m² environ et son joli plafond cathédrale, donnant accès au coin nuit avec sa salle de bain et WC, 4 chambres dont une suite parentale de 14m² avec douche à l'italienne. Le bien dispose d'une climatisation réversible, volets roulants et commande à distance, alarme. Un abri pour 3 véhicules avec possibilité de créer un garage ainsi qu'un cabanon extérieur compose le jardin. Idéalement située : à 15 minutes de perpignan centre. à 45 minutes des premières stations skiables. à 20 minutes des plages.. A venir découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871

A 15 minutes de Perpignan, au cœur du village Catalan de Saint-féliu d'avall, ce trouve une jolie maison de village d'environ 80m2. Cette habitation vous offre la possibilité de faire plusieurs commerces à pied (boulangerie, restaurant, tabac, supérette, bibliothèque, pharmacie, etc...) Vous aimez l'ancien sans travaux ? Alors je vous propose de pousser la porte... Au rdc nous trouvons une belle pièce de 17m2 pouvant servir de chambre d'amis, de salle de sport ou de jeux, avec dans sa continuité une buanderie ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Au 1er étage c'est la pièce de vie avec séjour de 16m2 communiquant sur une cuisine neuve équipée de 12m2. Au dernier étage nous découvrons 2 chambres de 9 et 12m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc. Cette habitation est lumineuse avec son exposition sud-ouest et le quartier est agréable, de plus cette maison n'a jamais était habitée depuis sa rénovation totale. Vous disposez de fenêtres en pvc double vitrage, de prises RJ45, de velux solaire avec télécommande, électricité neuve. Même la toiture a était refaite récemment ! Ne tardez pas pour découvrir le charme de l'ancien avec les avantages du confort moderne à 10 minutes de Thuir et 25 minutes de Canet-plage. Alors à bientôt pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

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Maison - 5 pièces - 80m²

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