Située dans la charmante commune de Le Soler, cette maison 3 faces d'environ 125m² sur une parcelle de 483m² vous attend pour y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger lumineux. Vous y trouverez également un garage ou cellier de 23m². À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain arboré accueillant avec un charmant casot de 15m², idéal pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible à tous les niveaux et d'un chauffage au gaz, assurant des hivers chaleureux. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison offre un potentiel incroyable, avec quelques rafraîchissements à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur, pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871

Située dans la charmante ville de Le Soler (66270), cette maison de 140 m² environ offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. Dotée d'une terrasse, d'un grand garage et d'un espace extérieur aménagé, elle invite à profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité, tandis que la présence de combles et de la fibre représente des atouts supplémentaires pour ce bien. À l'extérieur, cette villa 3 faces possède également une terrasse à l'étage offrant un espace extérieur supplémentaire pour se relaxer. Le grand garage de 21 m² et les places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec son architecture accueillante, cette maison saura séduire les amateurs de propriétés à la fois fonctionnelles et bien entretenues. À l'intérieur, on découvre un bien de 6 pièces comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cheminée dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine séparée aménagée offre un espace convivial pour les repas. Les aménagements incluent une douche italienne et une baignoire pour un confort de vie optimal. Construite en 1980, cette maison combine charme et modernité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936

Située dans le village prisé du Soler (66270), cette charmante maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, crèches et desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. La ville environnante ajoute une touche urbaine tout en préservant un environnement calme et familial. À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces de vie extérieurs très appréciables : une terrasse à l'étage offrant une vue dégagée sur les environs, et un patio accueillant avec barbecue intégré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un parking extérieure facilite le stationnement au quotidien. L'intérieur de la maison se caractérise par un lumineux séjour d'environ 30m2 avec pierres apparentes, offrant ainsi un cachet rustique aux espaces de vie. La cuisine attenante est fonctionnelle et chaleureuse. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble de façon pratique pour le quotidien. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette demeure saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie familial et convivial. Ne passez pas à coté de cette opportunité rare! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936

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