Maison familiale 118 m² avec piscine et garage – quartier résidentiel calme À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison à étage de 118 m². Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse et indépendante, séjour/salle à manger climatisé, véranda donnant directement sur le jardin et la piscine, 1 chambre, salle de bain et WC séparé. Étage : 2 chambres avec rangements, salle d’eau avec WC. -Climatisation dans toutes les pièces -Moustiquaires aux fenêtres -Garage 19,5 m² + 2 stationnements extérieurs -Jardin facile d’entretien, exposition Est-Ouest -Piscine enterrée (2,5 x 5,5 m) pour profiter pleinement des beaux jours Aucun travaux à prévoir ! Maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter cette jolie maison au Pradet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : 0627251339, E-mail : nicolas.viale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347

Emplacement privilégié : située dans un quartier calme et recherché du Pradet, à deux pas des commerces, écoles, marché, Espace des Arts et transports. Découvrez cette jolie maison fonctionnelle de 89 m² (dont 12 m² de véranda) offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Séjour avec cuisine ouverte (32 m²) -Véranda de 12 m² donnant sur un jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct -Chambre de 10 m² avec placard -Salle de bains -WC séparés À l’étage : -Deux chambres avec placards intégrés -Second WC indépendant Les + : -Climatisation réversible pour un confort en toute saison -Bonne exposition -Grand garage de 23 m² avec porte de service -Jardin intime et agréable Une maison saine, bien située et facile à vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

Cette maison est située au Pradet (83220), à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Implantée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une tranquillité recherchée. Les principales infrastructures telles que les transports en commun, les écoles, la crèche sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, cette maison offre un terrain de 370 m² comprenant une piscine, un balcon et un patio, offrant des espaces idéaux pour se détendre, se divertir ou partager des moments en famille et entre amis. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles pour stationner facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 109 m² comprend cinq pièces réparties sur deux niveaux, avec trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain. L'année de construction de 1987 confère à la propriété une certaine élégance. Les aménagements modernes tels qu'un interphone, la fibre optique, ainsi que la présence d'un T1 indépendant en rez-de-jardin et d'un T4 offrent un grand potentiel d'aménagement pour les futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 486 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : 0616745555, E-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667

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Maison - 4 pièces - 118m²

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