Cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux : 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente. 2 chambres à l'étage, dont une avec sa propre salle d'eau et un balcon privé, offrant une vue dégagée et un coin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, un WC séparé pour plus de confort, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou de votre moto. Le bien dispose d'un petit jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, équipé d'un forage, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un poêle à bois dans le salon pour une chaleur douce et agréable, de 2 climatiseurs dans les chambres à l'étage pour réguler la température selon vos besoins, et de radiateurs à inertie dans les autres pièces. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante, bien entretenue et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

Eva Alsac vous propose cette charmante maison T5 située au pontet en fond d'impasse et proche des commodités. Avec son exposition plein sud, la terrasse et le jardin bénéficient d'un ensoleillement optimal toute la journée. À l'intérieur, cette propriété d'environ 125m² implantée sur un terrain clos de 240m² se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale qui dispose d'un grand dressing, une salle d'un bain, un wc et un sauna. Les 3 autres chambres disposent également d'une salle d'eau et d'un wc qui offrent praticité et confort au quotidien. La rénovation récente apporte une touche moderne à l'ensemble. Un espace de vie fonctionnel et bien aménagé pour toute la famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva ALSAC, Tél. : 0675452399, E-mail : eva.alsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 951 711 456

Située dans la charmante commune du Pontet (84130), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville bénéficie également d'un environnement naturel agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air. Le terrain de 260 m² comprend une maison de plain-pied d'une surface habitable de 98 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et un garage offre un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison datant de 1973 présente des caractéristiques telles que des menuiseries en double vitrage et baie vitrée, un sol en carrelage et en parquet, une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche italienne et lavabos. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable à ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890 516 586

A 5 minutes d'Avignon, de l'autoroute à deux pas du centre-ville et au calme. Venez découvrir cette villa d'environ 90m2 de plain-pied habitable implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 395m2 avec garage. Elle se compose d'une cuisine, 1 cellier, 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, et une véranda qui vient compléter l'ensemble. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva ALSAC, Tél. : 0675452399, E-mail : eva.alsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 951 711 456

Isabelle CAVALIER SAFTI, vous présente : Dans un quartier résidentiel et calme du Pontet, à deux pas de la crèche et des commerces, je vous propose cette maison mitoyenne de 98 M2 avec un jardin de 197m2. Cette maison présente de nombreux atouts, elle a bénéficié récemment d'une isolation complète des combles. Elle se compose d'une belle et spacieuse entrée qui donne accès à un beau séjour de 32m2 donnant sur le jardin arboré et sans vis à vis. La cuisine de 13m2 est entièrement aménagée. Un bel escalier , vous permet d'accéder à l’étage , vous y trouverez une salle de bain avec baignoire, vasque, WC, une pièce attenante à la salle de bain à aménager selon vos envies, 3 chambres et un cellier/dressing. La maison est climatisée et possède un garage. Vous pourrez vous reposer dans son jardin arboré exposé plein sud sans vis a vis. Le plus : maison très bien entretenue avec aucun de travaux a prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

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