Maison à vendre à LE POIRE-SUR-VIE de 110m²289 900 €
Réf 1638690
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison
110m²
6
4
2
2
1 142m²
3
Individuel
1908
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison Familiale Rénové de 120m² - 4 Chambres - Garage - 2 SDE - 2 WC
Située aux portes de la Ville du Poiré Sur Vie, Cette Maison de 120m² a été en Partie Rénovée améliorant sa Performance Énergétique. Bien Exposée Sud-Ouest, et Arboré côté Jardin, puis clôturé pour ses chiens ou enfants, elle assure la sécurité de nos proches.
Voici comment cette Maison se décompose, elle comprend :
- Un Salon / Séjour avec une Cuisine Récente, Ouverte Entièrement Aménagée / équipée formant une pièce de Vie de 52m², donnant sur la Terrasse Bois arrière de 75m² sous une Pergola - Exposée Sud-Ouest et sur le Jardin.
La Partie Nuit au RDC comprend :
- Une Salle de Bains Rénovée (Baignoire Balnéo) avec le Coin Buanderie, un WC indépendant.
- Une 1ière Chambre de 10.60m² sur Parquet.
- Une 2nde Chambre de 13.10m² sur Parquet avec Coin Dressing de 3.60m².
A L'étage un Palier dessert :
- Les 3ième et 4ième Chambre, sur Parquet, d'environ 12.50m² au Sol, chacune.
- Une Salle d'Eau + un WC indépendant.
=> Côté Dépendance, nous avons un Sous-Sol de 26m² isolé avec coin Chenil (évier)
+ un Garage attenant et Cave d'environ 33m².
=> 10 Panneaux Photovoltaïques installés en installés en 2025 !!
Les Atouts :
- Une Pompe à Chaleur : Air -Eau (2023)
- L' Isolation Extérieur + Comble (2023)
- Les Ouvertures en Double Vitrage PVC
- L'enrobé en Façade a été fait
- x4 Caméras de surveillance
- Les Volets roulant électrique + Manuel
- Un Préau de 27 m² pratique pour la Voiture.
- Excellent DPE !!
- 10 Panneaux Photovoltaïques !!
A Visiter Sans Tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Voici comment cette Maison se décompose, elle comprend :
- Un Salon / Séjour avec une Cuisine Récente, Ouverte Entièrement Aménagée / équipée formant une pièce de Vie de 52m², donnant sur la Terrasse Bois arrière de 75m² sous une Pergola - Exposée Sud-Ouest et sur le Jardin.
La Partie Nuit au RDC comprend :
- Une Salle de Bains Rénovée (Baignoire Balnéo) avec le Coin Buanderie, un WC indépendant.
- Une 1ière Chambre de 10.60m² sur Parquet.
- Une 2nde Chambre de 13.10m² sur Parquet avec Coin Dressing de 3.60m².
A L'étage un Palier dessert :
- Les 3ième et 4ième Chambre, sur Parquet, d'environ 12.50m² au Sol, chacune.
- Une Salle d'Eau + un WC indépendant.
=> Côté Dépendance, nous avons un Sous-Sol de 26m² isolé avec coin Chenil (évier)
+ un Garage attenant et Cave d'environ 33m².
=> 10 Panneaux Photovoltaïques installés en installés en 2025 !!
Les Atouts :
- Une Pompe à Chaleur : Air -Eau (2023)
- L' Isolation Extérieur + Comble (2023)
- Les Ouvertures en Double Vitrage PVC
- L'enrobé en Façade a été fait
- x4 Caméras de surveillance
- Les Volets roulant électrique + Manuel
- Un Préau de 27 m² pratique pour la Voiture.
- Excellent DPE !!
- 10 Panneaux Photovoltaïques !!
A Visiter Sans Tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Solas
La Roche-Sur-Yon (85000)
36 biens en portefeuille
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