Maison à vendre à LE POIRE-SUR-VIE de 111m²179 500 €
Réf 1339719
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²
Maison
111m²
4
3
6 708m²
Fuel individuel
1976
Le point fort de cette maison
Tranquillité et verdure
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²
Maison T4 sur sous-sol à rénover
Découvrez cette maison située à Le Poiré-sur-Vie (85170), commune dynamique et conviviale offrant un équilibre entre une tranquillité rurale et des commerces, écoles et tout les services essentiels, garantissant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers La Roche/Yon (10mn), Nantes (40mn) et l'océan (30mn).
Dans un cadre paisible et verdoyant, construite en 1976, elle offre une surface habitable de 111 m² comprenant au rez-de-chaussée 1 salon, 1 cuisine fermée, 3 chambres, 1 sdb avec wc séparé et 1 véranda.
elle possède un sous-sol de la surface de la maison avec garage et est implantée sur un terrain de 6708 m² accompagné d'une parcelle avec étang (+ possibilité d'acquérir un pré attenant sous réserve de préemption safer), offrant un potentiel d'aménagement personnalisé et la possibilité de profiter de la nature environnante. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564
Dans un cadre paisible et verdoyant, construite en 1976, elle offre une surface habitable de 111 m² comprenant au rez-de-chaussée 1 salon, 1 cuisine fermée, 3 chambres, 1 sdb avec wc séparé et 1 véranda.
elle possède un sous-sol de la surface de la maison avec garage et est implantée sur un terrain de 6708 m² accompagné d'une parcelle avec étang (+ possibilité d'acquérir un pré attenant sous réserve de préemption safer), offrant un potentiel d'aménagement personnalisé et la possibilité de profiter de la nature environnante. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2940€ / an
Maximum : 4050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Medhy Geraud
Rives de l'Yon (85310)
9 biens en portefeuille
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