Au Plessis-Trévise, proche du centre ville, sur une parcelle de 360 m2, je vous propose cette maison sur 3 niveaux à fort potentiel nécessitant une rénovation totale. Le bien dispose d'un appartement en rez-de-jardin avec entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains avec toilettes. Les 2 autres niveaux sont à réhabiliter totalement, gros travaux à prévoir afin de créer votre propre chez-vous. Bien pour investisseurs qui souhaitent créer plusieurs appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT-LECLÈRE, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Située dans la charmante commune du Plessis-Trévise, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles et de transports, elle bénéficie d'une localisation idéale, parfaitement intégrée à son environnement. La propriété est sécurisée, climatisée et équipée de la fibre, assurant un confort moderne aux futurs résidents. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 490m² clos et arboré, comprenant 4 places de parking, offrant ainsi espace et praticité au quotidien. Le jardin bien entretenu complète cet espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 194m² habitables se distingue par ses 8 pièces, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Les pièces de vie offrent un cadre chaleureux avec une salle de réception traversante de 57m², une cuisine équipée de qualité donnant sur une terrasse exposée au nord-est, et une suite parentale de 34m² avec dressing et salle de bains luxueuse. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et la cheminée promettent un confort absolu au sein de cette demeure moderne, construite en 2021 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535

Belle maison traditionnelle de 6 pièces, à quelques pas du Bois Saint-Antoine. Bâtie sur un terrain de 600m², elle dispose d'un jardin bien entretenu propice aux moments de détente et de convivialité. Une agréable terrasse entourée d'espaces verdoyants vous donnera accès au salon/salle à manger avec sa cheminée d'époque. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale et de WC invités. A l'étage supérieur, un palier vous mènera vers les 3 chambres, le bureau, une salle de bains ainsi qu'un espace rangement supplémentaire. Cette élégante demeure, aux beaux volumes, édifiée sur un sous-sol total comprend une buanderie très fonctionnelle, de vastes espaces de rangement et un garage permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le sous-sol de 100m², d'une hauteur sous plafond confortable et pourvu de fenêtres sur l'ensemble de sa surface, pourra être réaménagé en un espace de vie familial complémentaire. Un magnifique projet à réaliser grâce au grand potentiel d'aménagement de cette bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc VIRIN, Tél. : 0619501293, E-mail : loic.virin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948377312

Spacieuse demeure de 210m² entourée de verdure, dans le quartier le plus recherché du Plessis-Trévise. Répartie sur 3 niveaux, prenez possession des lieux et visitez cette agréable maison distribuée comme deux appartements distincts dotés de cuisine meublée, séjour, salle de bains et 6 chambres au total. Au sous-sol, l'espace piscine - salle de sport avec douche dédiée, un double garage, un espace rangement, un local technique, complètent ce niveau. Sur une agréable parcelle arborée de 752m², à proximité des écoles maternelles-primaires du Val Roger et du Château des Tourelles, venez découvrir tous les atouts de ce joli projet à quelques pas du centre ville. L'emplacement idéal pour des moments en famille au calme situé à 5 minutes des commerces, de la médiathèque, des services médicaux et autres commodités du Plessis-Trévise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc VIRIN, Tél. : 0619501293, E-mail : loic.virin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948377312

Nichée au cœur de son parc arboré, dans une rue très recherchée pour sa paisibilité, découvrez cette ravissante demeure répartie sur 2 niveaux, composée de 4 chambres spacieuses et son sous-sol total en accès direct par l'avant du jardin. Au rez-de-chaussée, une spacieuse galerie d'entrée, le double salon et la salle à manger de plus de 60m², une cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne et WC séparé. A l'étage, une lumineuse chambre de 24m² style atelier d'artiste dotée d'une magnifique verrière. 2 chambres de 16m² et 15m², une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol total compte une buanderie, une cave à vin et un garage double. Pour votre confort, une cheminée fonctionnelle, une pompe à chaleur et un système d'alarme. A proximité immédiate des écoles primaire et maternelle. Centre ville et commerces à 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc VIRIN, Tél. : 0619501293, E-mail : loic.virin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948377312

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