Maison à vendre à Le Pellerin de 137m²

Située dans la charmante commune du Pellerin (44640), sur un terrain d'environ 1790m², cette maison exposée Sud présente un cadre de vie alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités (transports en commun, écoles et commerces).

À l'extérieur, la maison comprend deux places de stationnement et un garage, une terrasse, un puits (raccordé aux WC et lave-linge) et un poulailler.

À l'intérieur, cette maison de 137 m² (240m² utiles) se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que de deux toilettes séparées.
Le sous-sol aménagé inclut une chambre, une buanderie, une cuisine secondaire avec barbecue intérieur, un WC, un garage, une cave, un atelier et un local technique (activité professionnelle, atelier, etc.)

Travaux récents 2020 : cuisine, menuiseries, pompe à chaleur et isolation des combles.

Agencement :
RDC :
- salon/séjour
- cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bains (douche + baignoire)
- 1 WC

Sous-sol :
- chambre
- buanderie
- cuisine secondaire
- WC
- cave
- garage
- atelier
- local technique

À retenir :
Non-mitoyen
137 m² habitables, 240m² utiles
Terrain de 1790 m²
Garage, puits, poulailler, cave, atelier, espaces de stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474