À vendre : Maison de ville sur deux niveaux, 2 chambres, salle d'eau, salon, cuisine et cave. Idéalement située près de commodités, gare, commerces et autoroute. Calme absolu, rénovée à neuf avec petite dépendance. Facile d'accès autoroutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Cette villa récente de 135m2 sur un terrain de 628m2, située sur les hauteurs du Péage de Roussillon, offre une configuration plain-pied avec une grande pièce de vie climatisée et une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une parentale, une buanderie/cellier, une salle de bain et deux toilettes. Les points forts incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation au salon, un garage pour 2 voitures, la proximité des commerces et des écoles, ainsi que la facilité d'accès à Vienne en 20 minutes et à Lyon en 45 minutes. Il s'agit d'une acquisition coup de cœur au prix ! A vos téléphones ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

*** BIEN SOUS OFFRE d'ACHAT ******* A 15 min de Vienne 38200 , située proche du centre de Auberives sur Varèze 38550 , à proximité crèches école primaire et des petits commerces , à 5 minutes de l'autoroute A7, cette maison de village mitoyenne T4 de 95 m² sur 2 niveaux est située dans une rue calme du village en retrait de la RN 7 . Au Rez de chaussée, on trouve un séjour , une grande cuisine séparée , une salle de bain avec WC. A l’étage , deux grandes chambres de plus de 15m² et une alcôve de 10 m² pour aménager une troisième chambre ou un bureau . Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 30 m² habitables. Pour tous compléments d'informations et pour convenir d'une visite, Contactez-moi au 06 31 28 53 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556

***MAISON SOUS COMPROMIS *** CHEYSSIEU (38550), à 15 minutes de VIENNE (38200)-Maison 5 pièces sur sous sol complet avec un grand terrain dans un cadre paisible et verdoyant .L’ accès autoroute A7 est à 8 minutes du futur péage de Reventin. L’agence SAFTI vous présente cette maison T5 sur 2 niveaux de 158 m² de surface dont 90 m² habitable plus un studio de plain pied de 45 m² à terminer pour le rendre vraiment habitable. Elle est construite sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1693m² (1270 m² constructible et le reste en zone agricole).Le terrain est divisible, certificat d’urbanisme validé disponible pour une autre construction. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage , d’un atelier de 20 m², d’une cave et d’une cuisine d’été ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine équipée récente ouvrant sur une véranda, deux chambres, un bureau ,une salle d'eau et WC. Cette maison est en bon état général, très bien isolée avec DPE C, pompe à chaleur récente pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, toutes les menuiseries sont en pvc ou alu double vitrages avec volets électriques. Pour tout complément d'informations et pour convenir d'une visite, Contactez-moi au 06 31 28 53 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556

À la recherche de votre havre de paix ? Cette maison de 140m2 est l'endroit idéal pour vous ! Située sur une parcelle de 800m2, cette propriété offre un espace de vie généreux et des équipements haut de gamme pour votre confort absolu. Caractéristiques principales : - Superficie : 140m2 - Salons :Deux espaces de salon spacieux, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine :Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine. - Chambres :Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille ou vos convives. - Suite parentale : Profitez d'une suite parentale privée pour plus d'intimité et de confort. - Dressing :Une pièce dédiée pour organiser vos vêtements et accessoires. - Salle d'eau :Un espace moderne pour la toilette quotidienne. - Toilettes :Deux toilettes pour plus de commodité. - Piscine :Une magnifique piscine exposée plein sud pour des journées ensoleillées inoubliables. - Terrasse :Une terrasse orientée à l'ouest pour profiter de superbes couchers de soleil et de repas en plein air. - Atelier :Un espace dédié pour le rangement et les bricolages. - Chauffage :Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. *Localisation : Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Une grande villa de type T5 située à Saint Maurice l'Exil. Avec ses 138m2, elle offre de vastes espaces de vie, dont une cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. L'extérieur comprend une terrasse spacieuse et une dépendance pour le rangement. Les points forts de cette maison incluent de grands volumes lumineux avec une chambre et des sanitaires en plain-pied, ainsi qu'un terrain de 800m2 dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Située à proximité des écoles, commerces et services, elle offre également un accès facile à l'autoroute et aux grandes villes voisines telles que Valence, Lyon et Vienne. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

6 Maisons à vendre, LE PEAGE-DE-ROUSSILLON (38550)

Maison - 3 pièces - 65m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 137m²

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