Amoureux des belles pierres et de la rénovation, cette maison de village est faite pour vous! Le Monêtier-les-Bains centre bourg, au calme, cette authentique bâtisse de plus de 200 m2, mitoyenne des deux côtés, avec jardin, est à réhabiliter entièrement. La maison dispose d'un escalier extérieur avec terrasse et se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre avec fenêtres exposées Sud Est, Sud Ouest, d'une chambre avec fenêtres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine avec une fenêtre et d'un accès au grenier aménageable d'environ 70 m2 avec près de 7 mètres au faîtage. A l'extérieur, côté terrasse Sud Est, la porte d'entrée de l'écurie permet d’accéder à deux pièces et une salle de bains. Le sous-sol d'environ 69 m2 comprend une entrée, une cave, une cuisine sur terre battue avec fenêtre, une pièce à vivre avec mangeoires et fenêtres. Vue imprenable sur les montagnes environnantes. Beaucoup de cachet. Le potentiel de cette propriété est énorme. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Serre Chevalier Vallée, niché au cœur d'un hameau prisé de Monetier-les-Bains, ce spacieux demi-chalet de plus de 147 m² offre un agencement de type 6, comprenant 4 chambres dont l'une avec loggia et une suite parentale) avec une vue totalement dégagée et orientée Sud-Sud Ouest-Sud Est. Entouré de verdure, préservé de la circulation, le site est idéal pour des séjours à la montagne, hiver comme été. La cuisine est toute équipée avec des rangements fonctionnels et optimisés. Le coin salon/salle à manger, doté d'un conduit de cheminée et d'une terrasse, crée un espace convivial et chaleureux. Un garage de 21 m2 et un jardin privatif d'environ 545 m2 complètent cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Serre Chevalier Vallée, dans un hameau prisé de Monêtier-les-Bains, au calme, cette maison de village mitoyenne, d'environ 200 m2, élevée sur deux niveaux plus grange, comprend en rez-de-jardin côté sud: une entrée, une écurie voûtée sur terre battue avec mangeoires, une cave, des WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur coin repas, une chambre voûtée. N1: un dégagement, une chambre et un cellier voûtés, un dressing, un garage/atelier avec accès au jardin et parking côté nord, une remise avec balcon et une chambre. N2: une grange d'environ 70 m2 à aménager. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Authenticité de la bâtisse: portes en bois, poutres et pierres apparentes, voûtes ancestrales, mangeoires, parquet ancien en bois. Vue dégagée sur les montagnes. Envisager un programme de rénovation globale. Contactez-moi pour obtenir la visite 3D. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

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