Maison à vendre à LE MESNIL-RAINFRAY de 168m²188 000 €
Réf 1638173
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 168 m²
Maison
168m²
6
4
2
2
4 070m²
6
Géothermique individuel
1996
Le point fort de cette maison
Maison familiale de 168 m² avec vie de plain-pied possible et de belle qualité de construction et prestations énergétiques !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 168 m²
Maison 4chbs,grande pièce à vivre, jardin+champ
À découvrir sans tarder, cette belle maison d’habitation située dans un environnement paisible, au cœur d’un petit hameau sur la commune du Mesnil-Rainfray (50220), à proximité de Mortain, Saint-Hilaire-du-Harcouët et à moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.
Cette propriété pleine de charme offre une surface habitable d’environ 168 m², complétée par un vaste garage et un terrain arboré de 4000 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle allée arborée menant à la maison, équipée d’un portail.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Une belle pièce à vivre, lumineuse, de 55 m², avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et four à pain
- Une chambre de plain-pied
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus
- Une chaufferie
- Un grand garage attenant de 54 m², équipé d’une fosse pour voiture et d’une porte motorisée
- Une cave à vin en sous-sol
À l’étage :
- Un palier desservant trois chambres, dont une avec espace dressing
- Une salle d’eau avec coin dressing
Extérieurs et environnement
Le terrain de 4070 m² comprend environ 2000 m² de champ (clôturé pour animaux) et un jardin arboré agréable et entretenu
Prestations et confort
- Chauffage par géothermie (DPE classé C)
- Raccordement à l’eau de ville + puits
- Fibre optique installée
- Garage spacieux et fonctionnel
- Maison lumineuse et bien entretenue
Localisation idéale :
A seulement 10 min de Mortain et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 min d’Avranches et à moins de 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Cette propriété pleine de charme offre une surface habitable d’environ 168 m², complétée par un vaste garage et un terrain arboré de 4000 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle allée arborée menant à la maison, équipée d’un portail.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Une belle pièce à vivre, lumineuse, de 55 m², avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et four à pain
- Une chambre de plain-pied
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus
- Une chaufferie
- Un grand garage attenant de 54 m², équipé d’une fosse pour voiture et d’une porte motorisée
- Une cave à vin en sous-sol
À l’étage :
- Un palier desservant trois chambres, dont une avec espace dressing
- Une salle d’eau avec coin dressing
Extérieurs et environnement
Le terrain de 4070 m² comprend environ 2000 m² de champ (clôturé pour animaux) et un jardin arboré agréable et entretenu
Prestations et confort
- Chauffage par géothermie (DPE classé C)
- Raccordement à l’eau de ville + puits
- Fibre optique installée
- Garage spacieux et fonctionnel
- Maison lumineuse et bien entretenue
Localisation idéale :
A seulement 10 min de Mortain et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 min d’Avranches et à moins de 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2570€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
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