Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET de 185m²178 900 €
Réf 1603613
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 185 m²
Maison
185m²
6
5
2
3
1 132m²
3
Fuel individuel
1971
Le point fort de cette maison
Pavillon avec chambre et salle de bains au rdc, de 5 chambres, séjour 45m², sous sol complet, cour et jardin, proche commerces et voie verte
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 185 m²
Pavillon 185 m² sous-sol complet, cour et jardin
Situé à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), à proximité immédiate des commerces, découvrez ce beau pavillon familial de 185 m² habitables avec cour et jardin, offrant de beaux volumes et un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une belle entrée avec porche mettant en valeur un élégant escalier.
Vous profiterez d’un grand séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendant, ainsi que d’une chambre avec dressing, wc, et salle de bain, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout :
- espace chaufferie avec arrière-cuisine et barbecue,
- cave à vin,
- atelier,
- garage avec porte automatisée.
Éléments techniques :
- Chauffage fioul – chaudière à condensation remplacée en 2016
- Portail électrique motorisé avec caméra (2017)
- Huisseries PVC double vitrage (2018)
- Couverture en ardoise
- Assainissement collectif
- Possibilité de raccordement à la fibre optique
Localisation idéale :
À seulement 3 minutes de la voie verte Paris – Mont-Saint-Michel et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une belle entrée avec porche mettant en valeur un élégant escalier.
Vous profiterez d’un grand séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendant, ainsi que d’une chambre avec dressing, wc, et salle de bain, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout :
- espace chaufferie avec arrière-cuisine et barbecue,
- cave à vin,
- atelier,
- garage avec porte automatisée.
Éléments techniques :
- Chauffage fioul – chaudière à condensation remplacée en 2016
- Portail électrique motorisé avec caméra (2017)
- Huisseries PVC double vitrage (2018)
- Couverture en ardoise
- Assainissement collectif
- Possibilité de raccordement à la fibre optique
Localisation idéale :
À seulement 3 minutes de la voie verte Paris – Mont-Saint-Michel et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480€ et 6120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
94 biens en portefeuille
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