Réf 1595840
Espace de vie, Matériaux de qualité, Grandes pièces
Maison 8 pièces LE MESNIL EURY
Maison rénovée d’environ 200 m² – Fort potentiel locatif – Projet de colocation de 7 chambres ou d'environ 4 logements indépendants
Située au Mesnil-Eury (50570), découvrez cette spacieuse maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille en quête d’espace comme pour un investisseur à la recherche d’un projet locatif à fort potentiel.
Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour, un couloir desservant un WC et une salle de bain, ainsi qu’un accès direct au garage.
Le premier étage propose trois chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de jeux, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces adaptés à différents modes de vie.
Au deuxième étage, une suite parentale avec sa propre salle d’eau complète l’ensemble. Cet espace offre également la possibilité d’aménager une seconde chambre communicante, selon vos besoins et votre projet.
Un véritable potentiel pour un investissement locatif
Grâce à sa superficie, à la répartition de ses pièces et à la présence de points d’eau à chaque niveau, cette maison se prête particulièrement bien à un projet de colocation de 7 chambres, faisant l’objet d’une étude préalable.
Les volumes existants permettent d'envisager :
La création de sept espaces privatifs dédiés aux colocataires.
Des espaces communs favorisant la convivialité, avec cuisine et pièces de vie.
Des salles d’eau réparties sur les différents niveaux pour davantage de confort au quotidien.
Des stationnements sur la propriété, un véritable atout pour les futurs occupants.
Un grand garage, offrant des possibilités supplémentaires selon les besoins du projet.
Dans un secteur où la demande locative peut représenter une réelle opportunité, ce bien mérite l’attention des investisseurs souhaitant développer un projet de colocation et optimiser le potentiel de revenus de leur acquisition. La faisabilité de l’aménagement, le nombre de chambres autorisé et la rentabilité prévisionnelle seront à confirmer en fonction des caractéristiques du logement et du marché locatif local.
Un extérieur qui complète les atouts du bien
Implantée sur un terrain d’environ 1 358 m², la propriété dispose d’un espace de stationnement et d’un grand garage. L’extérieur offre également de belles possibilités d’aménagement pour créer un cadre agréable, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif.
Une opportunité à découvrir
Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses perspectives d’aménagement et de valorisation.
Un bien polyvalent qui mérite une visite pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 0671234769, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534€ et 2076€ par an sur l'année 2021.
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