Située à Le Mée-sur-Seine (77350), cette maison bénéficie d'un quartier paisible proche des écoles et des commodités. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, rendent les déplacements aisés. Ce bien offre un cadre de vie pratique et familial, idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et de proximité avec les services essentiels et commerces. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et 2 places de parking. L'ensemble extérieur présente des matériaux durables et esthétiques avec un DPE en A. Panneaux solaires installés pour consommation personnel. À l'intérieur, cette maison de 128 m² au sol sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel, au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon/SAM, un WC. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche avec WC, et au deuxième, des combles aménagés en une grande pièce de vie à finir d'aménagé. Ce bien très confortable est idéal pour pour une famille ou jeune couple pour un 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Au Mée village, secteur recherché et très calme, proche de la gare du Mée (8mns à pied) sans aucune nuisance, cette maison de 171.31m2 plus un sous-sol, soit au total 265,16m21m2. Le tout sur une parcelle de 730m2 clos de mur et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée/véranda, un dégagement avec rangement, grand séjour/salle à manger, une vaste cuisine aménagée (ouverture possible), 2 chambres, salle de bains avec WC et l'accès au jardin. Au 1er : un dégagement distribuant 2 chambres, une pièce de jeux ou chambre, salle de bains avec WC et une grande chambre de 28m2. Enfin, le sous-sol est composé d'un grand garage / buanderie, un espace atelier (chambre), une cuisine d'été et donnant sur un préau à l'arrière, idéal restant abrité pour profiter de l'extérieur quelque soit le temps! Construction de 2001 ! Chauffage et eau chaude gaz. Double vitrage PVC, volets électrique, puisards, arbres fruitiers divers Idéal pour une grande famille, investisseurs souhaitant diviser ou projet de la co-location! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

À vendre au Mée-sur-Seine, dans un agréable quartier pavillonnaire, cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, proche des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes de Melun. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour double lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte qui allie modernité et praticité. Un premier WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables et une grande salle de bains comprenant à la fois une baignoire, une douche et un second WC, offrant tout le confort attendu par une famille. Un jardin agréable prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le sous-sol total et le garage apportent des rangements supplémentaires et un stationnement sécurisé. Cette maison combine confort, fonctionnalité et un environnement privilégié, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie recherchée. Ne laissez pas passer cette occasion et appelez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

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