Entourée d'un environnement urbain dynamique, cette maison de 78 m², située au cœur du Mans, dans le quartier Prémartine, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus, de tramway et de train à proximité. Idéale pour profiter des commodités de la ville, elle offre un cadre de vie pratique pour ses futurs résidents. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bain. La surface habitable de 78 m² offre un espace confortable. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie urbain du Mans. Visite disponible sur demande. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662

Découvrez le charme authentique de cette ravissante maison de type mancelle entièrement rénovée, alliant caractère et modernité. Avec une surface habitable de 94 m², cette maison vous accueille dans une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et élégant, invite à la détente. Vous trouverez également deux belles chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. À l’extérieur, un terrain de 257 m² vous offre un espace verdoyant idéal pour les loisirs ou le jardinage. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la modernité d’une maison. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915

Maison de 42 m² idéalement située dans le quartier Pontlieue, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Cette charmante maison sans extérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Dans le quartier des Batignolles, la gare est accessible à pied en 10 minutes. A proximité des commerces et des transports, cette jolie maison saura vous séduire par son confort et son charme. Dans une rue calme, elle recherche une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Son sous-sol intégral permet de garer une voiture. Il est également équipée d'une buanderie, d'un bel espace de rangement et d'une salle d'eau. À l'intérieur, après quelques marches vous êtes accueillis par une jolie loggia avec vue sur la jardin clos et arboré. L'entrée composée de toilettes indépendantes vous mène à une cuisine semi-ouverte ainsi qu'à la pièce de vie munie d'une cheminée à insert. Vous trouverez également sur ce même niveau une chambre. L'étage, quant à lui, propose deux chambres et une salle de bains avec Toilettes. Pas de doute c'est le coup de coeur assuré pour cette charmante maison. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle GARNIER, Tél. : 06 50 58 00 68, E-mail : annabelle.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 790 528 277

Située dans le quartier des Batignolles au Mans, cette charmante maison semi-mitoyenne bénéficie d'un environnement exceptionnel. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure se trouve dans une rue calme et paisible, idéale pour une vie de famille sereine. Le passage latéral permet de garer deux voitures facilement, en plus du garage équipé d'un portail motorisé, parfait pour sécuriser votre véhicule. Le sous-sol intégral offre un espace fonctionnel avec une buanderie et un joli petit jardin arboré. À l'intérieur, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison a été rénovée avec goût et dispose de la climatisation réversible, assurant un confort optimal dans toutes les pièces. L'entrée est accueillante, ornée d'une rambarde en fer forgé et d'un escalier en marbre, apportant une touche d'élégance. La pièce de vie spacieuse au premier étage est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les trois chambres, situées au deuxième étage, bénéficient d'une rénovation soignée, tout comme la salle de douche moderne et fonctionnelle. Cette maison est un coup de cœur, alliant confort moderne et charme intemporel. Les finitions de qualité et les aménagements récents en font un bien prêt à vivre. Un quartier, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Beau potentiel pour cette mancelle de 3 pièces avec jardin et dépendance. A découvrir sur la commune du Mans secteur Jaurès-Sablons à proximité immédiate du Tram des bus, écoles administrations et commerces. Cette charmante Mancelle basse vous propose en rez-de-chaussée, l'entrée qui donne sur le séjour salon avec cheminée, la cuisine avec meubles hauts et bas et de nombreux rangements, accès direct à la terrasse L'escalier centré sur le séjour accède au palier du 1er étage qui distribue 2 chambres avec rangements placard dressing avec fenêtre de toit, puis la salle d'eau avec douche et baignoire et meuble vasque et sanitaire. Le jardin clos avec la terrasse carrelée plein sud offre un bel espace détente, avec en complément un atelier remise en fond de parcelle Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage et volet roulant. Vous cherchez une première acquisition, un investissement ? Je vous invite à échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

À la recherche d'une maison dans le quartier des Maillets ? Cette maison de ville de 4 pièces, d'une superficie de 89 m², fraîchement rénovée, pourrait bien correspondre à vos attentes. Cette rénovation complète comprend une nouvelle chaudière, des radiateurs, un nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture, une cuisine refaite, du double vitrage, ainsi qu'un tableau électrique neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cette maison lumineuse. Une grande chambre ouvrant sur le jardin et un grand garage donnant également sur l'extérieur vous accueilleront chaleureusement. À l'étage, une cuisine équipée et aménagée, un salon, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes vous attendent. Les combles, pouvant être aménagés si nécessaire, et un garage spacieux pour 2 voitures complètent les installations. Son emplacement privilégié, son calme environnant et sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles font de cette maison un bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour planifier une visite. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. (Dpe en E avant les travaux effectués) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662

Découvrez cette magnifique maison rénovée. Avec 5 chambres élégamment conçues et spacieuse, 2 cuisines entièrement équipées, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, des toilettes et 2 salles d'eau. Mais ce n'est pas tout. Sortez dans votre propre oasis privée - un jardin de 140 mètres carrés magnifiquement aménagé avec une piscine creusée. Cette piscine est l'endroit idéal pour se détendre, se rafraîchir. Les matériaux de haute qualité et les finitions de luxe ajoutent une touche d'élégance à chaque espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd'hui contacter moi au 07 66 02 98 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915

Secteur Vauguyon, cette maison se situe au calme d'une impasse proche des commerces et des transports Elle est constituée au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, une chambre et une salle d'eau, une buanderie, 1 wc, 1 véranda. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain Le second étage quand à lui offre une chambre et une salle d'eau 1 atelier et un garage complète cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733

9 Maisons à vendre, LE MANS (72100)

Maison - 4 pièces - 78m²

Maison - 3 pièces - 94m²

Maison - 2 pièces - 42m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 3 pièces - 63m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 6 pièces - 122m²

Maison - 5 pièces - 135m²

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