Maison à vendre à LE MANS de 115m²

174 500 €

Maison familiale 115 m² avec 4 chambres, combles aménagés et garage – Le Mans Est
Votre future maison familiale au sud-est du Mans !

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 115 m² est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité.

Des espaces pensés pour la vie de famille :
• Rez-de-chaussée lumineux : grand salon de plus de 27 m² baigné de lumière grâce à ses deux porte fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, WC.
• À l’étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.
• Combles aménagés (2006) : parfaits pour un bureau, chambres d’appoint ou salle de jeux, en excellent état.

Pratique et fonctionnelle
• Garage d'environ 19 m²
• Chauffage au gaz + eau chaude électrique
• Tout-à-l’égout et fibre optique

Extérieur agréable
• Jardin
• Abri de jardin type mini-chalet

Le petit plus :
• Grand terrain commun bien entretenu avec 12 propriétaires (syndicat bénévole pour 160 €/an)

À proximité immédiate : transports en commun, commerces et écoles, pour un quotidien simple et pratique, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.

Pourquoi vous allez l’aimer ?
Beaux volumes, lumière naturelle, espaces polyvalents et jardin accueillant… Cette maison est parfaite pour accueillir une famille et profiter de moments conviviaux en toute sérénité.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373