Maison à vendre à LE MANS de 90m²195 500 €
Réf 1601154
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1
1
160m²
Gaz individuel
1965
Le point fort de cette maison
Quartier recherché
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison de 90 M2 avec 3 chambres
Située dans le quartier recherché du haut de Gazonfier au Mans, ( proche rue Prémartine) cette maison mitoyenne et rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Répartie sur deux niveaux, au 1er étage, elle propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec des espaces bien agencés , au 2ème étage les 3 chambres, ainsi que les combles aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire, sont adaptés à une vie de famille ou à un premier achat. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Le confort est un véritable atout : chaudière neuve, excellente isolation, et prestations pensées pour une consommation maîtrisée et un bien-être au quotidien.
À l’extérieur, un espace clos d’environ 100 m² permet de profiter d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour les beaux jours.
Un garage complète l’ensemble, apportant un vrai plus dans ce secteur.
Quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.
A venir découvrir sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748
Répartie sur deux niveaux, au 1er étage, elle propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec des espaces bien agencés , au 2ème étage les 3 chambres, ainsi que les combles aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire, sont adaptés à une vie de famille ou à un premier achat. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Le confort est un véritable atout : chaudière neuve, excellente isolation, et prestations pensées pour une consommation maîtrisée et un bien-être au quotidien.
À l’extérieur, un espace clos d’environ 100 m² permet de profiter d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour les beaux jours.
Un garage complète l’ensemble, apportant un vrai plus dans ce secteur.
Quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.
A venir découvrir sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Hervé Lusson
Yvre-L'Eveque (72530)
13 biens en portefeuille
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