Réf 1716844
Un bien idéal pour un projet familial ou patrimonial avec un véritable potentiel de valorisation du terrain.
Maison avec 1 817 m² de terrain divisible
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied offre un emplacement pratique et un beau potentiel.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 817 m² en zone UB, elle représente une opportunité rare : la parcelle peut permettre d’envisager une division, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La revente d’une partie du terrain pourrait ainsi contribuer au financement de l’acquisition.
La maison développe environ 94 m² habitables, soit près de 108 m² avec les vérandas. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d’eau, WC et entrée indépendante, une salle de bains, une grande véranda exposée sud et une seconde véranda avec cuisine d’été et barbecue.
Un garage de 25 m², un terrain piscinable et de nombreuses possibilités d’aménagement complètent ce bien.
Toiture rénovée, fenêtres remplacées et isolation améliorée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARATORE, Tél. : 0668971539, E-mail : valerie.paratore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882662950
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
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