12 Maisons à vendre, LE LION-D'ANGERS (49220)

Maison Le Lion d'Angers 124m2 4 chambres
Idéalement située au coeur du Lion d'Angers, venez découvrir cette belle maison construite en 2019. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 au rdc, d'une salle de bains, d'une grande salle d'eau avec wc, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 340m2 avec deux belles terrasses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Très belle maison, avec une dépendance aménageable et terrain constructible.
Cette jolie propriété située à 30 minutes d'Angers, 25 minutes de Château Gontier, bénéficie d'un environnement agréable en ville, pour un investisseur ou une famille à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches. Le terrain de 2364 m² clos offre 1300 m² constructibles avec un certificat d'urbanisme. La maison en moellon de pierre avec toiture en ardoise présente une dépendance de 126 m² pouvant être transformée en habitation, plus un grenier aménageable, un grand garage, une cave, des combles et la fibre, situé à 10 minutes du Lion d'Angers,.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage offrant un stationnement pratique. L'aménagement paysager offre de vastes espaces pour profiter du plein air.
À l'intérieur, la maison de 190 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, 4 chambres, 2 toilettes, une chaufferie, un débarras, un WC, une salle de bain et un grenier aménageable au deuxième étage. Les caractéristiques intérieures sont idéales pour une famille avec ses 7 pièces fonctionnelles et confortables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

A saisir très belle maison avec un grand terrain.
Cette maison charmante offre un cadre paisible. À proximité des écoles, des crèches et des transports en commun tels que les bus, elle combine le calme de la nature avec la praticité des commodités urbaines.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1300 m² clos, comprenant un balcon offrant une vue pittoresque. Des places de parking extérieures et un garage ajoutent une dimension pratique à cet espace extérieur bien entretenu.
À l'intérieur, la maison de 157 m² répartis sur deux niveaux offre un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, aménagée, équipée, un salon, des toilettes et un garage aménageable. À l'étage, une seconde cuisine, aménagée, un salon avec cheminée, avec insert et accès au balcon, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable présentant une belle hauteur sous plafond. Construite en 1981, cette maison saura séduire ceux à la recherche de calme et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

RARE-Propriété 5min Lion d'Angers 2 maisons 189m2
Venez découvrir cet ensemble immobilier vous réservant charme, tranquillité et accès rivière à pieds! La propriété, idéalement située à 5min du Lion d'Angers sur la commune de Montreuil sur Maine, se compose de 2 maisons, idéale pour un projet de gîte/location ou multi familles. Dans la maison principale de 122m2, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, d'une arrière cuisine/buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc séparé. La 2nde maison de 67 m2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une 2nde salle d'eau avec wc et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une pièce autonome permettant la création d'une activité professionnelle, d'un grand préau pour deux véhicules et d'une cave. Le tout sur un terrain de plus de 460m2 avec piscine hors sol, deux terrasses dans le jardin et une très grande terrasse au 1er étage. Beau rendement de 1200€ par mois pour le gîte actuellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

VERN D'ANJOU Longère 141m2 3 chambres
Idéalement située au calme et sans voisin proche sur la commune de Vern d'Anjou, venez découvrir cette jolie longère avec son fort potentiel d'agrandissement. Elle se compose d'un beau salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cave. Ses dépendances et son très grand grenier potentiellement aménageable vous permettront d'augmenter considérablement sa surface habitable. Le tout sur un terrain de plus de 6700m2 avec grands hangars.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585