Maison à vendre à LONGUENEE-EN-ANJOU de 50m²159 000 €
Réf 1616651
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 50 m²
Maison
50m²
3
1
1
1
98m²
Gaz individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 50 m²
Charmante maison de ville ancienne 50m2
Située au cœur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, cette ravissante petite maison de ville d’environ 50 m² sur deux niveaux séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Datant des années 1850, elle a su conserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent beaucoup de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes et atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès à une charmante cour/jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison propose une chambre, une salle de douche ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Un projet de rénovation a récemment été entrepris et quelques travaux sont à prévoir pour permettre d’apporter confort et modernité tout en préservant le cachet de l’ancien.
Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre en Anjou ou encore un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de lieux de vie cosy.
À découvrir sans tarder.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Datant des années 1850, elle a su conserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent beaucoup de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes et atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès à une charmante cour/jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison propose une chambre, une salle de douche ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Un projet de rénovation a récemment été entrepris et quelques travaux sont à prévoir pour permettre d’apporter confort et modernité tout en préservant le cachet de l’ancien.
Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre en Anjou ou encore un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de lieux de vie cosy.
À découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christelle Simonel
Les Ponts-de-Cé (49130)
15 biens en portefeuille
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