Maison à vendre à LE HAVRE de 61m²110 000 €

Vous recherchez une maison à façonner à votre image, dans un quartier dynamique et accessible ? Cette maison située à Graville, un secteur prisé pour son ambiance de village, son calme et sa proximité immédiate des transports, est une belle opportunité à ne pas manquer !

À deux pas de la gare et de la future ligne de tramway (mise en service prévue en 2027), vous bénéficiez ici d’une localisation stratégique tout en profitant d’un cadre de vie paisible, loin de l’agitation du centre-ville. Commerces de proximité, écoles, services : tout est à portée de main.

Les + de cette maison :
- une vie de plain-pied
- un très beau séjour salon lumineux d’environ 30 m²
- une chaudière à condensation récente pour plus de confort et d’efficacité énergétique
- un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente
- un très grand garage traversant, accessible par deux côtés : d’un côté, possibilité d’agrandir la maison (extension, atelier, pièce de vie...), de l’autre côté, stationnement ou espace idéal pour un artisan, un atelier créatif, du stockage

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous offre la liberté totale de créer un intérieur à votre goût, adapté à vos besoins.
Potentiel rare pour une résidence principale comme pour un investissement à long terme.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette maison n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 300 €
Honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597