Maison de 129 m² sur 557 m² de terrain comprenant au Rez de chaussée : Entrée, Cuisine et sa réserve, Salle à manger et Salon de 29m², Suite parentale avec salle de bains, Salle de douches, wc indépendant. Au 1?? étage : palière avec placard desservant 2 chambres avec dressing (ou une chambre et un bureau). Au dernier étage: une chambre avec dressing. En sous-sol : Une grande cave. En extérieur : Un jardin, un garage auto de 20m² avec porte motorisée, une buanderie. Chaudière au gaz de ville récente de 2023, volets roulants motorisés au rez de chaussée. A proximité : à 2 min des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DENIS, Tél. : 0764270147, E-mail : sylvain.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 520 121 351

Située à Graville, rue du Commandant Abadie, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 99 m² implantée sur un terrain de 316 m² offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison surélevée se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, un séjour lumineux, une vaste salle de bain/douche et de WC séparés. A l'étage supérieur, vous trouverez 1 dressing et 2 chambres dont une avec salle de douche et WC. Enfin, en rez de jardin, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire faisant office de 3ème chambre ou de bureau avec 1,85m sous-plafond et d'une grande buanderie permettant le stockage. Agrémenté d'un garage donnant sur la rue. A l'extérieur, l'exposition Sud saura vous séduire par son ensoleillement, l'espace pergola vous permettra de profiter de votre jardin par tout temps et l'espace sans vis à vis ravira les amateurs de jacuzzi isolé. Bref, une opportunité à saisir pour un foyer cherchant à s'installer rapidement. Vidéo visite bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Artisans ou bricoleurs avertis, cette maison est faite pour vous?! Située, quartier Côte Est Soquence, au Havre, impasse floréal, cette grande maison familiale de 131 m² habitables attend vos talents pour retrouver tout son éclat. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace idéal pour accueillir une grande famille. Implantée sur une parcelle de 505 m², elle dispose également d’un garage, d’un beau jardin pentu et d'une grande terrasse exposée est, parfait pour les beaux jours. Certes, des travaux sont à prévoir, mais c’est une véritable opportunité de créer une maison à votre image tout en augmentant sa valeur?! Vidéo visite bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Commune voisine du Havre, A GAINNEVILLE, Maison mitoyenne d'un côté, 196m2 de surface habitable sur 441m2 de terrain. Vous serez séduit par ses volumes, cette maison vous propose au RDC une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour. Au total un espace de 70m2 s'offre à vous pour profiter pleinement des moments de convivialité. Egalement au RDC, une SDB et un WC. Au 1er étage, une pièce palière desservant 4 chambres de 9 à 15m2 ainsi qu'une SDD avec WC. Au 2nd étage, 2 grandes chambres de 18m2 chacune et une pièce dressing. Vous pourrez également profiter d'un espace jardin clos et sans vis-à-vis. Menuiseries: double vitrage PVC, volets roulants, Chauffage: pompe à chaleur. Toiture: ardoise. Egalement: cave sur toute la surface au sol de la maison. Beaux volumes, charme et potentiel garantis pour cette maison proche du Havre, des axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie JOUAULT, Tél. : 06 43 54 53 06, E-mail : elodie.jouault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 838 278 588

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