Maison à vendre à LE HAILLAN de 111m²398 000 €
Réf 1642078
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 111 m²
Maison
111m²
6
3
2
2
456m²
2
Électrique individuel
1994
Le point fort de cette maison
Calme, proche commerces et transports, maison avec jardin, double salon, 2 chambres, un bureau et une suite à aménager.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 111 m²
Proche centre, maison R+1, 3 chambres, jardin, garage
Dans une rue calme et peu passante, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la ligne G, découvrez cette agréable maison familiale pensée pour une vie de famille pratique et conviviale.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le double séjour lumineux, exposé sud et est, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les deux portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace de vie vers les terrasses en bois et le jardin, parfaits pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments entre amis.
La cuisine indépendante avec son cellier, le garage ainsi que les nombreux rangements rendent la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien.
À l’étage, chacun trouve facilement son espace :
- deux chambres avec grands placards,
- un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant,
- une salle d’eau,
ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau.
La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux; elle a l'avantage offrir encore de belles possibilités de personnalisation pour créer votre maison idéale (terrain piscinable, cuisine ouverte).
Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, proximité des commodités et qualité de vie familiale.
Arrêt Bus G : 6 min à pied
Lignes 39 et 71 au bout de la rue
Centre ville 10 min à pied
Ecole 5 min en vélo - 3 min en voiture
Collège 7 min en vélo - 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Dès l’entrée, vous serez séduits par le double séjour lumineux, exposé sud et est, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les deux portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace de vie vers les terrasses en bois et le jardin, parfaits pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments entre amis.
La cuisine indépendante avec son cellier, le garage ainsi que les nombreux rangements rendent la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien.
À l’étage, chacun trouve facilement son espace :
- deux chambres avec grands placards,
- un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant,
- une salle d’eau,
ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau.
La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux; elle a l'avantage offrir encore de belles possibilités de personnalisation pour créer votre maison idéale (terrain piscinable, cuisine ouverte).
Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, proximité des commodités et qualité de vie familiale.
Arrêt Bus G : 6 min à pied
Lignes 39 et 71 au bout de la rue
Centre ville 10 min à pied
Ecole 5 min en vélo - 3 min en voiture
Collège 7 min en vélo - 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florence Pasquier
Le Haillan (33185)
25 biens en portefeuille
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