Maison à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 124m²575 000 €

Idéalement située au Boucanet à Le Grau-du-Roi, cette villa de 124m² sur une parcelle de 485m² offre un cadre privilégié proche des plages. Le quartier paisible et familial bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. Les amoureux de la nature et de la mer seront comblés par cette localisation unique.

Cette propriété dispose d'un jardin arboré avec une piscine chauffée, offrant un espace extérieur propice à la détente. Une place de parking et un garage ajoutent une valeur pratique à ce bien, ainsi qu'un forage pour l'arrosage du jardin. La piscine chauffée constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre convivial et chaleureux.
La villa se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, un bureau et un studio indépendant.
À l'étage, une chambre et une pièce supplémentaire offrent des espaces de vie fonctionnels. Climatisée et équipée d'un adoucisseur d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992