Située à PORT CAMARGUE, 1er port d'Europe, à quelques kilomètres de Nîmes et de Montpellier, cette marina de 4 chambres au grand confort bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des points d'intérêts locaux avec ses commerces et la plage à proximité. Son ponton privé de 12m par 4m offre un accès direct à la mer, idéal pour les amateurs de navigation. Les 4 terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux. Un portail électrique pour une entrée sécurisée permet d'accueillir une voiture ainsi qu'un local fermé pour vélos ou moto. En rez-de-chaussée une pièce de vie de 38m2 ouverte sur la terrasse en teck avec vue sur la mer accueille un salon, un espace repas et une cuisine magnifiquement aménagée ainsi qu'un bureau et un toilette. Au 1er étage, on découvre 2 jolies chambres dont une avec une superbe terrasse vue mer, une salle de bain et un toilette indépendant. Au second étage une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi que deux deux terrasses vous offre une vue dégagée. La rénovation récente de 2022 inclut une isolation refaite, la climatisation dans chaque pièce, et des matériaux de qualité. Sans copropriété, cette propriété offre une intimité appréciable pour profiter pleinement de la mer. En somme, un bien au charme certain, alliant praticité et raffinement pour une vie en bord de mer des plus agréables. climatisation Mistsubishi Sol exterieur en teck, résine de marbre et carrelage Sol intérieur en carrelage imitation parquet Cuisine sur mesure et éléctroménager de qualité de 2022 Porte intérieur en bois Catway Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

Au coeur du village de pêche du Grau du Roi découvrez cette maison avec 2 grands garages équipés chacun de toilettes. Un garage peut devenir un local commercial. On accède au 1 er étage par l'escalier équipé d'un monte personne où l'on découvre une entrée, une cuisine, un salon séjour de plus de 25m2 avec balcon, une chambre de 14,67m2, une salle d'eau de 6m2, un wc indépendant, une buanderie et un accès à une terrasse de 9,85m2 avec un accès aux combles permettant de nombreux rangements. Radiateurs électriques basse consommation Climatisation Balcon Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

Au coeur du Grau du Roi à quelques pas de la plage découvrez cette maison de ville avec garage. Elle est composée d'un studio d'un grand garage et d'un patio ouvert avec plusieurs pièces à aménager en rez -de- chaussée. Au 1er étage on accède à la superbe terrasse avec un appartement duplex de 102m2. Il est composé d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bain et d'un salon séjour avec balcon. Au second étage on trouve 2 grandes chambres et un grenier. De nombreuses modifications sont envisageables ainsi que des extensions pouvant permettre de réaliser plusieurs logements. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

Cette villa lumineuse est idéalement située dans le quartier prisé du Boucanet au Grau du Roi, offrant un accès facile aux plages du Boucanet et aux axes de transport. Dotée d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et d'un jardin arboré avec une piscine de belle taille, cette propriété offre un cadre de vie paisible. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un garage pratique et cinq emplacements de parking devant la maison vous assurent un stationnement facile pour vos véhicules et ceux de vos invités. Située dans une rue peu passante, cette villa vous promet tranquillité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa du Boucanet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 614 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angela KRAH, Tél. : 0768757027, E-mail : angela.krah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533391025

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