Réf 1719555
Emplacement, belle hauteur sous plafond, jardin bucolique, chambres de plain pied
Villa T5 au Grau d'Agde sur terrain de 665m2
? Le Grau d’Agde – À moins de 5 minutes à vélo des plages
Dans un secteur agréable du Grau d’Agde, découvrez cette villa idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à proximité de la mer.
La maison offre un beau séjour lumineux de 37 m², sublimé par une agréable hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à l’ensemble.
La cuisine séparée de 14 m² propose un espace confortable et fonctionnel.
La villa dispose également d’une buanderie indépendante, véritable atout pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement.
À l’extérieur, le jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.
? La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, un vrai plus à proximité du littoral.
? Les points forts :
• À moins de 5 minutes à vélo des plages
• Séjour lumineux de 37 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine séparée de 14 m²
• Buanderie indépendante
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Jardin intimiste
• Plusieurs stationnements
Une villa agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, à quelques minutes seulement des plages du Grau d’Agde.
? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 0610672038, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2410€ par an sur l'année 2021.
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