Située dans la commune prisée du Grand-Quevilly (76120), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec un accès facilité aux transports en commun tels que le métro et le bus. À proximité, on trouve des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéal pour les familles. De plus, la fibre est disponible, assurant une connexion internet rapide. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 430 m² offrant un bel espace extérieur. Un garage est inclus pour le stationnement. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, et le revêtement de sol mêlant carrelage et parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, cette propriété de 81 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle, agrémentée d'un placard pour plus de rangement. Les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux belles ouvertures. Un sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

Dans le quartier résidentiel entre la place du Québec et l'avenue des Canadiens, Je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle de 63m2 sur 400m2 de terrain, avec du potentiel d'agrandissement si souhaité. La maison se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au jardin par les deux porte-fenêtres, ainsi que d'un WC et d'un accès au garage. A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau et la salle de bain. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis donne un vrai plus à la maison, tout comme le sous-sol accessible depuis le garage. Possibilité de stationner un véhicule dans le garage, et une deuxième dans la cour. Transport en commun (Teor T4) ou bus à 3 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

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