Name: Vente de maison 10 pièces à Le Grand-Bourg 23240 : 255m², prix VENDU. Réf. : 1436955
Brand: SAFTI
SKU: 1436955
Price: 229000 EUR
Availability: SoldOut

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Très belle opportunité avec cette ancienne grange auvergnate en grande partie rénovée. Située à 3 minutes de Le Grand-Bourg (23240), dans un lieu-dit, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux services et commodités du village, écoles, bibliothèque, médecin, supérette, magasin de bricolage, coiffeur, pharmacie... A 15 minutes de la ville de La Souterraine et sa gare SNCF (Paris - Limoges - Toulouse). Vue magnifique sur les Monts de la campagne creusoise. Cette ancienne ferme auvergnate transformée en maison d'habitation avec un appartement indépendant offre une surface habitable de 255 m² sur un terrain clos de 1738 m². La maison comprend 3 magnifiques pièces de vie dont une ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 2 grandes chambres dont une avec dressing, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres spacieuses, une double salle d'eau, des toilettes et une laverie en cours de rénovation (cloisons, branchements électricité et plomberie faits). Au sous-sol, 2 grands garages, une laverie, une pièce de vie et un appartement avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau. Huisseries double vitrage, volets électriques, fosse toutes eaux de 3 000 litres AUX NORMES, cuve enterrée gaz, chauffage au gaz et poêle à granulés, chauffe-eau électrique, très bon DPE en B et B, cuve enterrée récupérateur eau de pluie. Taxes Foncières : 634 €/an. Le bien est baigné de lumière avec ses baies vitrées et accès vers les extérieurs. Grande terrasse à l'arrière de la propriété et son chêne centenaire grandiose magnifie le terrain herboré. Un très beau Projet de vie vous attend Ici et Maintenant !!! Visite Virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

A very beautiful opportunity with this largely renovated old Auvergne barn. Located 3 minutes from Le Grand-Bourg (23240), in a hamlet, this property offers a peaceful living environment. Close to local amenities, this house benefits from a strategic location, ideal for enjoying the tranquility of the countryside while staying connected to village services and amenities such as schools, a library, a doctor, a small supermarket, a DIY store, a hairdresser, a pharmacy... Just 15 minutes from the town of La Souterraine and its SNCF train station (Paris - Limoges - Toulouse). Stunning view of the Creuse countryside hills. This old Auvergne farmhouse transformed into a residential house with an independent apartment offers a living area of 255 m² on a fenced plot of 1738 m². The house includes 3 beautiful living rooms, one open to a fitted and equipped kitchen with a central island, 2 large bedrooms, one with a dressing room, an office, a bathroom with a bathtub, an Italian shower, and separate toilets. Upstairs, there is a mezzanine, 5 spacious bedrooms, a double shower room, toilets, and a laundry room under renovation (partitions, electrical, and plumbing connections done). In the basement, there are 2 large garages, a laundry room, a living room, and an apartment with an independent entrance comprising a living room with an open equipped kitchen, a bedroom, a dressing room, separate toilets, and a shower room. Double glazing, electric shutters, 3,000-liter compliant septic tank, buried gas tank, gas heating, and pellet stove, electric water heater, very good energy performance rating of B and B, buried rainwater recovery tank. Property taxes: €634/year. The property is bathed in light with its large bay windows and access to the outside. A large terrace at the back of the property and its magnificent century-old oak tree enhance the landscaped grounds. A very beautiful life project awaits you Here and Now !!! Virtual Tour available. Do not hesitate to contact me : Myriam 06 33 39 66 45 Your Project is Our Project !

Maison à Le Grand-Bourg de 255m²Vendu

Aperçu de cette maison de 10 pièces et 255 m²

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