Cette grande maison traditionnelle des années 60 a été restaurée à l'intérieur. Elle est située entre la vallée du Verdon et le parc du Mercantour (90 km de la Côte d'Azur), en bordure du village de Le Fugerêt, à 5 minutes d'Annot où vous trouverez toutes les commodités comme les commerces, crèche, école et collège, Avec ses 4 chambres, l'espace (100 m2) peut accueillir une famille à demeure ou bien être utilisée en résidence secondaire en pleine nature et au calme. Le terrain plat (1200 m2) bénéficie d'une belle exposition et peut-être aménagé avec une piscine. Le village est accessible par la ligne de train des Chemins de Fer de Provence entre Nice et Digne-les-Bains. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, samedi et jours fériés compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BRIQUET, Tél. : 06 14 77 84 93, E-mail : eric.briquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 521 890 665

Dans un quartier calme et ensoleillé d'Annot, proches de toutes commodités à pied. Cette magnifique maison de 68 m² composée deux chambres, une salle de bain, WC séparé, une belle pièce à vivre sur une parcelle de 374 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia TOURAIS, Tél. : 0660320539, E-mail : patricia.tourais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 913 109 922

RARE A LA VENTE ! 15 mn du lac de castillon! Maison de village indépendante avec très beau jardin Joli maison 3/4 pièces avec beaucoup de cachet en pierre ! Grand jardin de 115 m2 environ, Hameau de Rouaine, à proximité d'Annot et de toutes les commodités (10 minutes) à 1H15 de Nice et 45 minutes de la stations de ski d'Allos et à 15 minutes du lac de Castillon. Aucune mitoyenneté au calme, exposée plein sud, bénéficiant d'un très beau jardin arboré (arbres fruitiers et jardin potager ) Sans vis à vis et avec une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose au Rez de chaussée d'une cuisine, salon et véranda très agréable avec superbes vues ! -1er étage de 2 chambres traversantes , 9 et 16 m2 environ, toilette séparé et très jolie salle de douche. Au rez de jardin :Terrasse d'été donnant sur le jardin - une double cave voutée avec eau, électricité, toilettes et douche (2 x 13m2 )Possibilité de faire un studio indépendant, avec entrée indépendante . Le Chauffage est économique au bois avec poêle de masse !! (restitution lente de chaleur)+ radiateurs électrique en complément . Doubles vitrages, murs épais en pierre, toiture en bon état. Quelques Travaux de rafraîchissement à prévoir. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BRIQUET, Tél. : 06 14 77 84 93, E-mail : eric.briquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 521 890 665

A Annot, village de moyenne montagne entre le Mercantour et le Parc du Verdon, à 45 minutes des stations de ski et 1h15 de la Côte d'Azur, vous trouverez cette maison traditionnelle et indépendante de quatre pièces dont trois chambres et un grand espace de vie. Bénéficiant d'une superbe exposition est-sud et ouest, cette villa est très lumineuse avec une petite terrasse donnant sur la cuisine. Au cœur d'un quartier tranquille, vous serez à proximité des commerces et des écoles. Avec un extérieur bien agencé, cette maison offre en plus un sous sol intégral réparti entre cave et garage avec possibilité de créer un bureau pour le télétravail. Cette maison peut accueillir une famille à l'année ou être utilisée en résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, du lundi au samedi, jours fériés compris en me contactant au 06 14 77 84 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BRIQUET, Tél. : 06 14 77 84 93, E-mail : eric.briquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 521 890 665

A Annot, cité de caractère de moyenne montagne à 1h15 de Nice et proche du Parc du Mercantour et des stations de ski, vous trouverez cette maison facile d'accès en voiture mais également par une voie piétonne ou cyclable qui permet de rejoindre le centre du village et ses commerces en deux minutes à peine. Cette villa traditionnelle avec véranda, garage et cave, construite dans les années 60, se situe à cinq minutes de la gare des chemins de fer de Provence au coeur d'un quartier très calme. Un extérieur d'environ 300 m2 entoure la maison de 84 m2. Au premier niveau, une cuisine, une salle à manger donnant sur la véranda et un salon. Au niveau supérieur, trois chambres et la salle de bains et des WC indépendants. La toiture est neuve, refaite en 2023. N'hésitez pas à me contacter au 06 14 77 84 93 pour la visiter, samedi et jours fériés compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BRIQUET, Tél. : 06 14 77 84 93, E-mail : eric.briquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 521 890 665

Située aux abords de la commune d'ANNOT et de sa gare, dans les-Alpes de Haute-Provence, je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 140 m2 habitables sur un terrain plat clôturé de 500 m2, exposition SUD-OUEST. Cette maison à remettre au goût du jour, sur 2 niveaux reliés par un escalier extérieur comprend un salon, 4 chambres, cuisine, 2 salles de bains, WC séparé, terrasse couverte avec une pièce aménagée. Un garage situé au niveau de la voie complète ce bien. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 0608473715, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342

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