Nichée dans le paisible village du Fossat, en Ariège, je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 66 m² sur plus de 5 000 m² de terrain qui séduit par son cadre exceptionnel. Actuellement, elle dispose de deux chambres avec un potentiel d'extension de par ses 3 garages de 90 m². Des rénovations récentes (double vitrage, pompe à chaleur, isolation) assurent confort et modernité. Des travaux anti-sécheresse avec pas moins de 55 micropieux ont été réalisé pour une stabilité optimale. De plus, tous les sols et les peintures ont été récemment refaits. . Une opportunité alliant nature et confort évolutif, à découvrir dans ce village préservé du Fossat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

À deux pas du centre, dans un village dynamique situé dans la vallée de la leze entre toulouse et foix, proche des commerces et des écoles. Sur une parcelle d'environ 600 m² en lotissement, je vous propose cette agréable maison en cours de construction. Elle est vendue hors d'eau hors d'air avec clôture et crépis, à vous de faire le reste en choisissant les matériaux qui vous correspondent. Un gain de temps dans la construction et la possibilité de faire à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Au cœur du village du Fossat, dans une ruelle calme, proche des commodités et des écoles, cette maison n’attend plus que vous ! Elle se compose d’un espace cellier avec machines à laver, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée entièrement neuve donnant sur un salon avec poutres apparentes et au premier étage trois chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo. Maison entièrement rénovée, isolation, double vitrage, électricité aux normes et raccordée au tout à l’égout. Idéal premier achat ou pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

Idéalement situé sur la vallée de la leze à 30 min de PAMIERS et FOIX et à 1h de TOULOUSE, dans le petit village d’ARTIGAT où vous trouverez tout de même un café restaurant, une épicerie, l’école et le ramassage scolaire, je vous propose de découvrir cette grande maison des années 80 et son parc de plus de 3 000 m². Côté extérieur, nous avons une dépendance d’environ 100m², 1 puit et un bel espace pouvant être dédié au potager. La maison est robuste, construite avec des matériaux de qualité. De plain-pied, elle se compose d’une véranda en lieu et place d’une ancienne terrasse, d’une cuisine communicante avec une lumineuse et spacieuse pièce de vie de près de 35m² ouverte sur une terrasse côté sud. Côté nuit, il y a 3 chambres, une salle de bain à rafraîchir, un WC séparé et 2 petites pièces de rangement. Attenant et communicant à la maison, nous avons également un garage de plus de 20m² Des travaux de peintures et de réfection de certains sols viennent juste d’être réalisé. Cette charmante maison n’attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Située à Carla-Bayle, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne avec une vue panoramique sur les Pyrénées en restant à moins d’une heure de Toulouse. Proche d'une école, des commodités et équipée de la fibre, la maison offre un cadre paisible tout en restant connectée. L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin de 2240 m² comprenant une piscine neuve avec espace pool house qui se compose d’une chambre avec salle d’eau et d’une cuisine extérieure, un cabanon de jardin, un garage/atelier et quatre places de parking. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage au sol offrent confort et luminosité. Cette maison de 183 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres avec la dépendance, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Un double séjour avec cuisine équipée, un bureau, une véranda, un cellier et une cheminée offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les aménagements intérieurs apportent un niveau de vie haut de gamme et pratique pour ses occupants avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

Au Carla-Bayle, à 15 mn à pied du lac, cette maison de 157 m² avec une piscine est située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie à la campagne à seulement 1 heure de Toulouse, 35 mn de Foix et Pamiers et 16 mn du Mas d'Azil. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités des villages voisins. Une exposition Sud permet de profiter pleinement de la parcelle de 1400 m², 2 terrasses se trouvant à l'Est et à l'Ouest de la maison, ainsi qu'une grande piscine de 5x10 m au Nord. Le vaste parking offrent une grande praticité. Les ouvertures en double vitrage, la cuisine équipée et ouverte, ainsi que les aménagements intérieurs tels que 2 salles de bain équipées de baignoires, douche à l'italienne et chauffe-serviette, donnent une touche de confort et de modernité. Les 3 chambres spacieuses proposent des espaces de vie agréables et lumineux. Chauffage au gaz et poêle à bois. La couverture est neuve. Quelques finitions sont à prévoir. Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

Je vous propose à la vente sur la commune de PAILHES en ARIEGE, une propriété de 138 hectares regroupés autour de la bâtisse principale et de sa dépendance. Le bâti se compose d'une maison de maître sur 3 niveaux d'environ 150 m² chacun le tout à réhabiliter entièrement, et d'une maison annexe d’environ 100 m sur 2 niveaux à rénover également. Attenantes à cette annexe plusieurs étables complètent ce bien. Le bien est vendu occupé : bail jusqu'en octobre 2026. Différents projets pour cette propriété, le principal étant son attrait pour la chasse privé. Toute proposition sera étudiée notamment l'achat séparé des bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 606 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Vous recherchez un havre de paix? Proche du Carla Bayle et du Fossat, au calme avec vue sur les Pyrénées, vous serez sous le charme de cette ravissante maison en pierre et de son jardin arboré de plus de 8600m2 avec piscine de 10x5 et garage. La première partie de la maison se compose d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une grande salle à manger équipée, une suite parentale avec baignoire et WC et à l'étage un bureau, une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une de plus 50m2. Dans la deuxième partie de la maison on y retrouve une cuisine, un double séjour et un studio comprenant une pièce d'environ 15m2 avec salle d'eau et WC. Grand Parking extérieure, espace pétanque ou autre sous un Mimosa avec vue Pyrénées, Tilleul presque centenaire devant la maison idéal pour les repas à l'ombre, double vitrage, fosse septique aux normes. Bien rare et à fort potentiel (Gîte ou autre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

8 Maisons à vendre, LE FOSSAT (09130)

Maison - 3 pièces - 66m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 5 pièces - 113m²

Maison - 6 pièces - 183m²

Maison - 5 pièces - 157m²

Maison - 12 pièces - 400m²

Maison - 8 pièces - 250m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE