Découvrez cette magnifique propriété, offrant un parfait équilibre entre espace, confort et nature. Cette maison exceptionnelle comporte deux niveaux indépendants et s'étend sur une surface totale d'environ 199 m², dont 145 m² de surface habitable, conçue pour répondre aux besoins des familles. Le bien comprend un T4 au rez-de-chaussée, un T3 à l'étage avec une belle terrasse et une petite dépendance pouvant également être transformée en T2. Environnement : -Entouré d'un magnifique jardin arboré, le terrain de 500 m² est un véritable havre de paix, offrant intimité et espace pour des activités en plein air. -Le bien se situe dans un quartier calme et paisible, non loin d'un petit port de pêche du Diamant et d'un restaurant. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable avec jardin, possédant un fort potentiel en optimisant leur investissement grâce à l'indépendance des deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707

Isabelle Feunteun et Patrice Fanget vous présentent, dans un lotissement calme et recherché au Diamant, proche écoles et commerces : Maison de type 4 rénovée en 2022 avec piscine et grand studio indépendant sur un terrain de 520 m2. Au rez de chaussée : un espace vie de 33 m2 avec cuisine ouverte (rénovée en 2023), entièrement équipée, accès direct sur l'espace terrasse/piscine, une chambre climatisée avec accès terrasse/piscine, une salle d'eau et un espace cellier/buanderie de 10 m2. A l'étage : deux chambres de 18 m2 chacune (climatisation et brasseurs d'air), vue mer et Rocher du Diamant et une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse de 90 m2 avec piscine sécurisée et un grand carbet aménagé en espace bar. Un studio de 29 m2, créé en 2022, avec entrée indépendante complète ce bien. Déjà équipé d'une boite à clés, il est prêt pour la location saisonnière. Photos et vidéos sur demande. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 0696223324 ou 0696242312. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FEUNTEUN, Tél. : +596696223324, E-mail : isabelle.feunteun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 390 491 413

Jean-Baptiste GUITTON vous propose en exclusivité un ensemble immobilier sur la commune du Diamant au quartier La Cherry. Sur ses parcelles de plus de 4 hectares offrant une magnifique vue mer et campagne se trouve: Une maison à usage d’habitation couverte en tuiles, de type F6 composée au niveau rez-de-chaussée: un séjour avec bibliothèque, trois chambres, un dressing, une cuisine, trois salles de bains avec WC, un WC indépendant, au niveau rez-de-jardin deux débarras, une salle d’eau, un garage pour deux voitures avec terrasse. Une dépendance à usage d’habitation d’un simple rez-de-chaussée, couverte en tôle composée d’un séjour, deux chambres, une cuisine américaine, deux salles d’eau avec WC, 1 WC indépendant. Une rénovation complète est à prévoir sur l'ensemble immobilier. Dossier complet sur demande mail, sms, WhatsApp N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726

Yoan et Romain, 619 immo vous présentent en exclusivité "Mélisse" un bel ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 2000 m2 situé au Diamant proche Anse d'Arlet. Vous souhaitez habiter et jouir de revenus locatifs importants ? Vous souhaitez investir dans du locatif à fort potentiel et rentabilité ? Vous serez séduit par cet ensemble qui se compose ainsi : - Une villa d'environ 210 m2 divisée en haut et bas de villa avec escalier commun pour ne faire qu'un. - 2 bungalows T1 d'environ 40m 2 - 1 bungalow T3 d'environ 80 m2 - 1 bungalow T3 d'environ 40m2 - 1 piscine commune - Parking privé L'ensemble offre environ 410 m2 habitable et les logements sont en très bon état. Ils sont actuellement loués. Vous apprécierez aussi le jardin arboré très bien entretenu et les nombreux stationnements. Vidéo de visite, point gps, bilan, données locatives sur demande par téléphone ou message WhatApps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoan FERRERO, Tél. : 06 96 34 70 84, E-mail : yoan.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 491 770 574

Férial FYNNAERT vous propose, située dans un quartier recherché du Diamant proche des écoles, collèges, et de la mer, cette belle villa sur deux niveaux saura vous séduire par ses grands volumes et par sa très belle vue sur le Rocher du Diamant et sur le Morne Larcher. À l'intérieur, cette maison, comprend un bas de villa d'environ 52 m2 (terrasse comprise) aménagé avec coin séjour, cuisine, deux espaces de couchages climatisés, salle d'eau, wc, terrasse donnant sur un jardin joliment arboré. L'appartement génère 17000€ de revenus locatifs. Un premier niveau d'environ 134 m2 (terrasse comprise) avec cuisine, séjour, grande suite parentale climatisée, salle d’eau, une belle terrasse avec superbe vue sur le rocher du Diamant et sur la mer des Caraïbes, À l’étage, deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, un WC, un espace extérieur avec très belle vue mer ! Le bien est vendu meublé. La maison s'agrémente d'une piscine au sel, d'un carbet d'environ 28 m2, avec cuisine extérieur, salon de jardin, un garage de 16 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

Logan FAVREAU vous propose, sur la commune du Diamant, dans un quartier calme à la campagne, cette Villa T4 très bien entretenue avec piscine et atelier. Elle se compose d'une vaste cuisine équipée, de 2 chambres parentales climatisées avec placards intégrés, d'une chambre climatisée avec dressing et une salle d'eau avec WC attenante. A cela s'ajoute un grand bureau ainsi qu'un garage-atelier pour professionnel ou bricoleur. La maison s'articule autour de son point central qu'est cette jolie terrasse couverte permettant d'accéder à la cuisine d'été, à la buanderie, à la piscine et au solarium. Le bien se trouve sur une parcelle de 679m2 entièrement clôturée et la possibilité de garer 3-4 véhicules. Logan FAVREAU +596 696 85 58 92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 752 768 713 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 0696855892, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 752 768 713

Jean-Baptiste Guitton vous propose ce bien sur la commune du Diamant, plus précisément quartier Morne Blanc. Cette maison de plain-pied d'environ 100m² est composée, d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau , une grande terrasse (50m2). L'atout du bien son terrain clôturé de plus 1500m2 arboré de fruitiers. Des travaux de rénovation sont à prévoir . Les diagnostics sont à jour. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726

7 Maisons à vendre, LE DIAMANT (97223)

Maison - 7 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 9 pièces - 250m²

Maison - 20 pièces - 410m²

Maison - 6 pièces - 133m²

Maison - 5 pièces - 124m²

Maison - 4 pièces - 100m²

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